Référence : 2176818-0L

A louer - Bâtiment d'activité indépendant pouvant se diviser en deux - Vaulx En Velin

1 254 m²  divisibles à partir de  575 m²
69120 VAULX EN VELIN
01/11/2026
Loyer annuel : 86,00 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité indépendant à la location, situé dans la ZI La Rize sur la commune de Vaulx en Velin. Accessible directement par la Rocade Est et très bien desservi en transports en commun, ce bâtiment de 1 254 m² peut être divisible à partir de 575 m². Il conviendra parfaitement à toutes PME / PMI possédant des activités industrielles ou de stockages.

Localisation & Accès

BUS Lyon 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Parking Décines - Normandie Niemen (Parking)
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Possibilité de louer les 2 lots ensemble.
Charpente : métallique
Isolation : shedisol
Prestations Bureaux :
Sol bureaux : plastique dans les bureaux
Radiateur électrique
Cellule 1-1 :
Une porte de plain-pied dimensionnée PL
Porte d'accès piéton
4 places de parkings

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location TF Lot 1-1 : 4 307,52 euros HT / An Lot 1-2 : 3 658,75 eurosHT / An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
MEZZANINE Mezzanine 139
MEZZANINE Mezzanine 107
RDC Entrepôts 335
RDC Bureaux 59
RDC Activités 39
Total Cellule 1-2 Activités 1-2 679 58 394,00 € / m²
RDC Entrepôts 369
RDC Mezzanine 106
RDC Bureaux 100
Total Cellule 1-2 Activités 1-2 575 49 450,00 € / m²
Total 1 254
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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