Référence : 1243925-0L

A LOUER - 3 Bâtiments d'activités avec espaces de stockage et bureaux labélisés BREEAM niveau GOOD - à Vaulx en Velin

4 745 m²  divisibles à partir de  324 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un parc constitué de 3 bâtiments dans un environnement très paysager, qualitatif, offrant un cadre de travail très agréable: avec une visibilité exceptionnelle et bien desservis par les transports en commun sur le boulevard périphérique urbain. Et ces 3 locaux d'activités mixtes (B, C et D) comportent des espaces de stockage et bureaux RDC/mezzanine.

Localisation & Accès

Metro A direction Presqu'île - Bellecour à 34 min
Direction Part-Dieu : bus 38, C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : Catégorie non définie
Bât B, C, D: des lots d'activités avec bureaux en RDC et mezzanines R+1
Charges admissibles:
Activité en RDC: 3 000 kg/m²
Planchers R+1: 750 kg/m²
Hauteur libre sous charpente: 6 m
HSPP sous mezzanine: 2.6 m
Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle motorisée, de 4 m x4 m
Chauffage de la zone d'activités par aérotherme gaz
Sanitaires privatifs

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 13 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prix du loyer bureaux aménagés: 145 euros m²/HT HC /an Prix du loyer act: 90 euros m²/HT HC /an pour les bât B, C et D Prix du parking: 400 euros/unité Charges: 16.87 m² HT HC /an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités Bâtiment B 413 -
Bureaux Bâtiment B 82 -
Total Cellule B01 Activités Bâtiment B B01 495 49 060,00 €
Activités Bâtiment B 243 -
Bureaux Bâtiment B 82 -
Total Cellule B02 Activités Bâtiment B B02 325 33 760,00 €
Activités Bâtiment B 243 -
Bureaux Bâtiment B 82 -
Total Cellule B03 Activités Bâtiment B B03 325 33 760,00 €
Activités Bâtiment B 242 -
Bureaux Bâtiment B 82 -
Total Cellule B04 Activités Bâtiment B B04 324 33 670,00 €
Activités Bâtiment B 242 -
Bureaux Bâtiment B 82 -
Total Cellule B05 Activités Bâtiment B B05 324 33 670,00 €
Activités Bâtiment C 368 -
Bureaux Bâtiment C 113 -
Total Cellule C01 Activités Bâtiment C C01 481 -
Activités Bâtiment C 242 -
Bureaux Bâtiment C 82 -
Total Cellule C04 Activités Bâtiment C C04 324 -
Activités Bâtiment D 915 -
Bureaux Bâtiment D 165 -
Total Cellule D05 Activités Bâtiment D D05 1080 -
Activités Bâtiment D 306 -
Bureaux Bâtiment D 113 -
Total Cellule D01 Activités Bâtiment D D01 419 -
Activités Bâtiment D 242 -
Bureaux Bâtiment D 82 -
Total Cellule D02 Activités Bâtiment D D02 324 -
Activités Bâtiment D 243 -
Bureaux Bâtiment D 81 -
Total Cellule D03 Activités Bâtiment D D03 324 -
Total 4 745
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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