Référence : 2201435-0L

A louer - Local d'activités avec bureaux climatisés et atelier/stockage - Vaulx-en-Velin

160 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
Loyer annuel : 90,00 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location à Vaulx-en-Velin, un local artisanal d'environ 160 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du Boulevard Urbain Est, de l'avenue Franklin Roosevelt et du périphérique Laurent Bonnevay. Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux climatisés et 80 m² d'atelier/stockage. Son véritable atout réside dans ses 7 stationnements privatifs et ses 210 m² de stockage extérieur clos et sécurisé. En état d'usage, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou de stockage recherchant accessibilité et surfaces extérieures.

Localisation & Accès

A42
Boulevard périphérique, rocade Est, BUE et BUS
Bus TCL ligne n° 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking: 8 places
Eclairage: néon

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1400 € /an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer: 1 200 euros HT HC/mois

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 80
RDC Bureaux 80
Total Cellule Activités 160 14 400,00 € / m²
Total 160
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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