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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A louer - Bâtiment d'activité sur son terrain indépendant avec grande visibilité et accessibilité facilitée - Vaulx En Velin

Référence : 2112692-0L

A louer - Bâtiment d'activité sur son terrain indépendant avec grande visibilité et accessibilité facilitée - Vaulx En Velin

980 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

Loyer annuel : 132,65 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité unique à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activités de 980 m² à louer sur son terrain de 5 800 m². Ce bien, parfaitement placé au coeur de la ZI des 7 chemins à Vaulx en Velin, en zone commerciale, se situe à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et TCL. Bâtiment comportant une grosse visibilité, une accessibilité ERP et de nombreux parkings. A visiter rapidement

Localisation & Accès

A43

Rocade Est A46

Périphérique Laurent Bonnevay

Franklin Roosevelt

Lignes 24/ 25/ 68/ Z15 - Arrêt Emile Vial

Lignes 28/ 79 - Arrêt Sept chemin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Terrain en enrobé et clôturé

70 places de parkings

Servitude de passage et/ou mutualisation des parkings, à préciser avec le locataire du lot A

1 porte sectionnelles motorisée 3m x 4m

Aménagements intérieurs :

Dalle béton (3T / m²)

Hauteur : 7,85m

Bardage simple peau

Auvent extérieur

Aire de lavage

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Impot foncier 11000 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Provisions pour charges : 3 700 euros HT -entretien toiture, portails communs, espace vert Frais d'état des lieux seront à partager 50% / 50% entre bailleur et preneur

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	980
Total Cellule Lot B	Activités	980	130 000,00 € / m²
Total		980

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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