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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A louer - Cellule d'activités avec appartement et équipements neufs - Vaulx en Velin

Référence : 1436282-0L

A louer - Cellule d'activités avec appartement et équipements neufs - Vaulx en Velin

480 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

01/12/2025

Loyer annuel : 104,17 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Rare ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 480 m² indépendant sur son terrain de plus de 800 m², à louer à Vaulx en Velin, à proximité du quartier St Jean et à 2 minutes du Bld périphérique et TCL. Celui-ci, entièrement rénové se compose d'un appartement neuf de 60 m², idéal pour un logement de fonction. De plus, avec ses équipements neufs, il est adapté pour une activité de mécanique - carrosserie. Entrepôt traversant, équipements, types compresseur tout neuf, idéal pour activité automobile.

Localisation & Accès

Ligne: JD917 (Beausite) , Lignes: 57, PL4, C3 C8 (Lefèvre)

Bld périphérique , Rocade Est

A42 , A46

Lyon St Exupéry (20 min)

Lyon St Exupéry (20 min) , Lyon Part Dieu (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

2 portails manuels

Places de parkings

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / Sanitaires

Alarme

Local informatique

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Conditions financières et dispositions

Type Appartement

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6225 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Appartement	60
MEZZANINE	Activités	60
RDC	Activités	350
RDC	Bureaux	10
Total Cellule	Activités	480	50 000,00 € / m²
Total		480

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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