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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A louer - Local d activités avec une cour privative attenante - Vaulx -en-Velin

Référence : 1338412-0L

A louer - Local d activités avec une cour privative attenante - Vaulx -en-Velin

271 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

Loyer annuel : 92,25 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Vous recherchez des locaux mixant bureaux et une partie de stockage ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce bien situé sur la commune de Vaulx en Velin, à proximité immédiate du centre commercial "Les Sept Chemins". La partie bureaux, de 143 m², est composée de plusieurs bureaux fermés, de salle de réunion et d'un espace cuisine. Les bureaux sont également climatisés. L'espace de stockage jouit d'une cour privative attenante. Activité automobile interdite A proximité des grands axes routiers. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Dumas - Salengro (Ligne 52), Vaulx Salengro (Ligne 68, Ligne ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

128 m² à usage de locaux d'activité/stockage

143 m² à usage de bureaux et locaux sociaux

Jouissance privative de la cour attenante au dépôt.

Porte sectionnelle

Coin cuisine

Climatisation

Plusieurs bureaux fermés

Surface RDC : 166 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 10.53 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges 2023 : 3386,57 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	102
RDC	Activités	128
RDC	Bureaux	41
Total Cellule	Activités	271	25 000,00 € / m²
Total		271

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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