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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
A louer ou à vendre - Local d'activités mixte idéalement situé - Vaulx en Velin

Référence : 910382-0

A louer ou à vendre - Local d'activités mixte idéalement situé - Vaulx en Velin

615 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

Loyer annuel : 100,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local mixte d'une surface d'environ 615 m² disponible à la location ou à la vente. Situé au sein de la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment est à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des TCL. Ce bien, en excellent état, constitue une offre rare pour les professionnels désireux de s'implanter dans un environnement dynamique.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique

Rocade Est A46

Lyon-Bron

Saint-Exupéry

Part-Dieu

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds et camionnettes plain-pied

Cour de déchargement

Portail automatique

PRESTATION BUREAUX:

Bureaux cloisonnées

Espace cuisine/salle de pause

Accès PMR

Sanitaires PMR

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6256 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Possibilité de location à 55 000 / an HTHC en retirant la mezzanine.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	150
R + 1	Activités	135
RDC	Activités	210
RDC	Bureaux	120
Total Cellule Lot B2	Activités	615	850 000,00 € / m²	61 500,00 € / m²
-	Parking	7 Parking(s)	-	-
Total		615

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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