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Référence : 457086-0L

A louer - locaux d'activités récents au sein d'un parc avec un accès poids lourds et camionnettes de plain- pied - Vaulx - en - Velin

1 943 m²  divisibles à partir de  898 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
Loyer annuel : 170 000,00 €  an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location deux locaux d'activités : un de de 898 m² et un autre de 1 045 m² avec quai de chargement et mezzanine sur une partie du dépôt au sein d'un parc d'activités. Ces biens disposent d'un accès poids- lourds et camionnettes de plain- pied et d'un portail automatique. Ils ont une excellente situation géographique, ils sont à proximité des transports en commun et du boulevard périphérique. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

A43 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parking
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
1 quai de déchargement
Parc d'activités en bon état
Air de retournement

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 4760 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 699 -
Bureaux 346 -
Total Cellule Lot A1/2 Activités 1045 90 000,00 €
Activités 588 -
Bureaux 310 -
Total Cellule Lot B3 Activités 898 80 000,00 €
Total 1 943
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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