Référence : 1236242-0L

A LOUER - Local d'activités de 754 m² divisible en 2 lots de 314 m² et 440 m² - à Vaulx en Velin

754 m²  divisibles à partir de  314 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
52 040,00 €  an HT HC

Description

Brice robert vous propose un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de la RIZE à Vaulx-en-Velin d'une superficie totale de 754 m².La flexibilité est au rendez-vous avec la possibilité de diviser cet espace en deux lots distincts, adaptés à vos besoins spécifiques. Le premier lot, d'une superficie de 380 m², est composé de 60 m² d'espace bureau. Les 380 m² de surface de stockage sont idéaux pour entreposer vos marchandises en toute sécurité. Le deuxième lot, quant à lui, se compose de 204 m² d'espace de stockage, accompagnés de 110 m² d'espace bureau sur deux niveaux. De plus, une surface mezzanine de 80 m² vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'options pour votre entreprise. L'accès aux transports en commun est également un atout majeur, avec la présence du TCL Tram T3 et du bus C8 à proximité, simplifiant la mobilité de votre personnel et de vos clients. L'emplacement de ce local bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le boulevard périphérique, l'A42 et la rocade Est. Cela signifie que vous pouvez facilement connecter votre entreprise aux principaux axes de transport, ce qui facilite la gestion de vos opérations logistiques.

Localisation & Accès

A42, boulevard périphérique
ligne n°C8, ZI3 et 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain pied poids lourds
Cour de déchargement
PRESTATIONS BUREAUX
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires/douche
Parking: 7 places
Accès PMR
Faux plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 380 -
Bureaux 60 -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 440 28 800,00 €
Activités 204 -
Bureaux 110 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 314 23 240,00 €
Total 754
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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