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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Local d'activités - au sein d'un parc d'activités récent - Vénissieux

Référence : 1396992-0L

A louer - Local d'activités - au sein d'un parc d'activités récent - Vénissieux

289 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Loyer annuel : 127,62 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 289 m² sur le secteur de Vénissieux. Idéalement situé à proximité des axes rapides au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et très bien entretenu. Le local comprend 46 m² de bureaux aménagés et climatisés en RDC. 3 Places de stationnement privatifs complètent cette cellule. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

A46, A6, A7, Boulevard Périphérique, Rocade Est

Desservi par les Bus et Tramways

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc sécurisé (portail + caméras)

Entrée piétonne sécurisée par vidéophone Sanitaires privatifs

Abri vélos

Accès camions de plain-pied

Porte sectionnelle : 3.50 m large x 3.80 m hauteur

Eclairage zénithal par skydomes dans zone dépôt

Bureaux climatisés CVC/Réversible : chaud/froid

Electricité : Tarif bleu par lot

Surface RDC : 46 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,48 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 1800 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	Bâtiment B	243
RDC	Bureaux	Bâtiment B	46
Total Cellule	Activités	Bâtiment B	289	36 881,00 € / m²
-	Parking	-	4 Parking(s)	-
Total			289

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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