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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Local d'activités équipé avec porte sectionnelle, pont roulant 3T et bureaux climatisés - Vénissieux

Référence : 1526452-0L

A louer - Local d'activités équipé avec porte sectionnelle, pont roulant 3T et bureaux climatisés - Vénissieux

410 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Nous consulter

Loyer annuel : 109,76 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une opportunité exceptionnelle de location à Vénissieux. Ce local d'activités d'une superficie de 410 m². Cet espace est conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et stratégique. Situés dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. 8 parkings accompagnement le lot.

Localisation & Accès

Ligne 93 et C12 (Vénissieux Marronniers)

Gare de Vénissieux (20 min)

Boulevard périphérique

Gare de Vénissieux (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail automatique

8 places de parking

Prestations Bureaux :

Vestiaires / Sanitaires

Local informatique

Plinthes périphériques

Fibre optique

Eclairage

Cloisonnés

Faux plafond

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4382 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		220
	Mezzanine		35
R + 1	Bureaux		60
RDC	Bureaux		95
Total Cellule K	Activités	K	410	45 002,00 € / m²
-	Parking	-	8 Parking(s)	-
Total			410

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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