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Référence : 1439584-0L

A louer - local d'activités idéalement situé et possédant des caractéristiques techniques (accès plain pied, etc.) - Vénissieux

375 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
01/05/2026
Loyer annuel : 93,33 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, d'une superficie totale de 375 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par ses caractéristiques techniques telles que l'accès de plain-pied, spécifiquement conçu pour accueillir poids lourds et camionnettes, facilite les opérations logistiques, un portail automatique qui assure une sécurité renforcée Le bâtiment est doté d'une charpente en béton, tandis que le sol en dalle industrielle est conçu pour supporter des charges lourdes, répondant ainsi aux besoins des activités industrielles et artisanales. De plus, un parking est à disposition pour les collaborateurs et visiteurs.

Localisation & Accès

A7 & Bld Périphérique
Lyon-Bron & Saint-Exupéry
Part-Dieu
C12 + 93 + 35 + Métro D + T4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Parking
Eclairage
Revêtement au sol dans les bureaux: moquette et plancher bois
Charpente: béton
Sol: dalle industrielle
Couverture: bac acier
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 275
Bureaux 100
Total Cellule Lot A3 Activités Lot A3 375 35 000,00 € / m²
Total 375
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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