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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer- Locaux d'activités avec climatisation réversible- Vénissieux

Référence : 458709-0L

A louer- Locaux d'activités avec climatisation réversible- Vénissieux

404 m² divisibles à partir de 123 m²

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 123,27 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Au sein d'un parc d'activités situé à Vénissieux, Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose différentes cellules d'activités de 123 à 156 m². Ces biens sont idéalement situés à proximité immédiate du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des transports en communs. Ces biens sont idéalement situés à proximité des transports en commun et des grands axes de communication.

Localisation & Accès

A43

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Route de Lyon

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot F12 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'env. 20 m² en mezzanine avec climatisation réversible.

Sanitaire privé.

Porte sectionnelle de 3m x 3m + 1 porte piétonne. 1 place de stationnement.

Lot F13 : Local d'activité avec un bureau en mezzanine d'environ 25m² divisé en 2 bureaux.

Climatisation réversible.

Sanitaire privé.

1 porte sectionnelle 3m x 3m

Lot F21:Local d'activité avec 45 m² de bureau, 111 m² dont 50 m² de surface isolée chauffé (atelier/bureau) et 61 m² d'activité.

3 places de stationnements privatif.

Sanitaire privatif.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6.5 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	103
MEZZANINE	Bureaux	20
Total Cellule F12	Activités	123	15 900,00 € / m²
	Activités	100
MEZZANINE	Bureaux	25
Total Cellule F13	Activités	125	15 900,00 € / m²
	Activités	61
	Atelier	50
	Bureaux	45
Total Cellule F21	Activités	156	18 000,00 € / m²
-	Parking	3 Parking(s)	-
-	Parking	1 Parking(s)	-
Total		404

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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