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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A Louer - Site industriel avec bonne desserte de TCL - Vénissieux

Référence : 1319850-0L

A Louer - Site industriel avec bonne desserte de TCL - Vénissieux

4 700 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 194,68 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un site industriel en plein coeur de la métropole lyonnaise à Vénissieux. A proximité du boulevard périphérique, et des autoroutes A43 et A7, cet ensemble immobilier est disponible à la location et est entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (bus, métro et tramway) ainsi que de nombreux parkings, et de 3 portes sectionnelles.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique

bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Structure béton poteaux poutre

Shed métallique, bac acier étanchéité PVC

Façades : alu double vitrage

toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)

Dalle béton e=16 cm sur remblais

Revêtement de sol en mortier de résine époxy avec enduit de finition dissipateur.

1 seul réseau : EP

2 groupes EG eau/eau TRANE

(Pmax=280kW/groupe) alimentés par circuit de refroidissement (TAR bât. 104) alimentant les CTA

Réseau eau chaude (3 chaudières gaz à condensation bât. 104) alimentant les CTA pour zone activité.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Parkings : (Places incluses dans le loyer) : 1 place / 200 m² d'atelier 1 place / 120 m² de bureaux Soit : 62 places pour l'ensemble du bâtiment

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	Bâtiment 105	3700
	Bureaux	Bâtiment 105	1000
Total Cellule Bâtiment 101	Activités	Bâtiment 105 Bâtiment 101	4700	380 794,00 € / m²
Total			4 700

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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