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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Une cellule de 255 m² - Vénissieux

Référence : 599599-0L

A louer - Une cellule de 255 m² - Vénissieux

255 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 100,45 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes vous propose dans un parc d' activités à la location une cellule de 255 m² . Ce parc est situé dans la Métropole de Lyon sur la commune de Vénissieux en Zone Franche. Il se trouve à proximité des autoroutes A6, A43 et A46, à environ 30 min des Aéroports de Lyon Bron, Lyon Saint-Exupéry et de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu et à 10 min de la Gare de Vénissieux.

Localisation & Accès

A450

Tram T4 : Hôpital Feyzin Vénissieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteur 6,5m

1 porte sectionnelle motorisée par lot 4 m X 4 m

Chauffage atelier par aérotherme gaz

Bureaux chauffés et climatisés, sols souples PVC

Câblage en plinthes périphériques

3 stationnements par lot

Lots modulables

Fibre sur le Parc

Puissance: Tarif bleu triphasé

Bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 8.93 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer bureaux: 130 euros HT/HC/m²/an Loyer activité: 90 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 300 euros HT / unité / an Assurance bailleur: 1.93 euros HT/m²/an Loyer incluant le parking.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Mezzanine	41
RDC	Activités	177	15 045,00 € / m²
RDC	Bureaux	37
Total Cellule Lot 07	Activités	255	25 615,00 € / m²
-	Parking	3 Parking(s)	-
Total		255

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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