Référence : 1095560-0L

A LOUER - Bâtiment d'activité - VENISSIEUX

3 250 m²  divisibles à partir de  440 m²
69200 VENISSIEUX
01/09/2024

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise sur le secteur de Vénissieux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment industriel de 5 070 m² environ, disponible à la location. Ce local se trouve à proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, au coeur du pôle automobile de Vénissieux. Il conviendra parfaitement à toutes sociétés commerciales et industrielles liées à ce secteur d'activité. Ce bâtiment industriel conviendra également à toutes activités de négoces, car il offre de belles zones de stockages extérieurs.

Localisation & Accès

A43 et A7 à proximité
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

150 Places de parking VL environ
Aire de lavage extérieur
Finitions Hall d'entrée -show room: Sol carrelage, Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Chauffage -Climatisation
Sol : Dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure, charpente: mixte béton et métalliques
Surface terrain : 9 227 m²
Hauteur sous poutre : de 3,9 à 6,2 m
Plus de 3 000 m² de cour privative

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Conditions financières et dispositions

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.77 € HT/ m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Show Room 640 -
RDC Stockage 300 -
R + 1 Activités 480 -
R + 1 Locaux sociaux 190 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 1610 195 000,00 €
RDC Atelier 740 -
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 740 -
RDC Atelier 360 -
RDC Show Room 100 -
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 460 -
RDC Stockage 260 -
RDC Show Room 180 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 440 55 000,00 €
Total 3 250
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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