Référence : 2197550-0L

A louer - Cellules d'activités avec excellente accessibilité - Villeurbanne

1 027 m²  divisibles à partir de  85 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 89,52 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Découvrez à Villeurbanne une opportunité avec ces locaux d'activités à louer, proposés par Brice Robert Arthur Loyd. Offrant plusieurs surfaces dès 85 m² jusqu'à 328 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. La localisation bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide au bld Laurent Bonnevay, et aux TCL. Une implantation adaptée aux entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité. Le parc est clôturé et sécurisé.

Localisation & Accès

Avenue Paul Kruger, Porte de la Soie, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
A: Station Cusset, Vaulx en Velin La Soie
T3: Gare de Villeurbanne - Bel Air les Brosses
: C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux climatisés (réversible)
Moquette
Plinthe périphérique
Sanitaire
1 Porte sectionnelle / cellule
Sanitaire
1 Porte sectionnelle / cellule
Surface RDC : 927 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Atelier A 131
Total Cellule Lot A1 Activités A Lot A1 131 11 790,00 € / m²
RDC Activités A 141
Total Cellule Lot A4 Activités A Lot A4 141 12 690,00 € / m²
RDC Activités A 142
Total Cellule Lot A5 Activités A Lot A5 142 12 780,00 € / m²
RDC Activités B 85
Total Cellule Lot B7 Activités B Lot B7 85 6 800,00 € / m²
R + 1 Bureaux C 100
RDC Activités C 100
Total Cellule C20/C21 Activités C C20/C21 200 20 000,00 € / m²
RDC Activités Bât. 4 - D 328
Total Cellule Lot D Activités Bât. 4 - D Lot D 328 27 880,00 € / m²
Total 1 027
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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