Référence : 2202864-0L

A louer - Ensemble immobilier à usage d'activités avec bureaux aménagés - Villeurbanne

930 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 94,62 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer à Villeurbanne, ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale de 930 m², composé de 765 m² de surface de dépôt et de 165 m² de bureaux aménagés. Implanté dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise, ce local bénéficie d'une localisation adaptée aux activités logistiques, industrielles, artisanales et de stockage, avec une accessibilité facilitant les déplacements professionnels et les opérations quotidiennes. Ce local d'activité à louer à Villeurbanne développe une surface totale de 930 m², offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises recherchant un entrepôt, une plateforme de stockage ou un espace d'exploitation au sein de la métropole de Lyon. La partie dépôt représente 765 m² et permet d'envisager différents usages liés au stockage, à la logistique, à la distribution ou aux activités professionnelles nécessitant une importante surface d'exploitation.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Parking: 17 places
Plinthes périphériques
Bureaux cloisonnés
Porte sectionnelle manuelle
Structure: bardage double peau
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7000 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 60
RDC Activités 765
RDC Bureaux 105
Total Cellule Activités 930 88 000,00 € / m²
Total 930
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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