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Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne
A louer - Local d'activités grande hauteur avec ponts roulants et accès rapide aux périphériques - Villeurbanne

Référence : 2096007-0L

A louer - Local d'activités grande hauteur avec ponts roulants et accès rapide aux périphériques - Villeurbanne

1 843 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

01/04/2026

Loyer annuel : 94,95 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activités semi-indépendant neuf et dernière génération à louer, au sein de la ZI de Villeurbanne et à proximité immédiate des TCL et des grands axes. Ce bien, idéalement placé se compose d'environ 300 m² de bureaux climatisés et d'un entrepôt grande hauteur avec 3 portes sectionnelles motorisées et 2 ponts roulants de 3,2T chacun.

Localisation & Accès

Lignes 37 , C17 (Buers - Salengro)

Bld L. Bonnevay ; Bld Périphérique Nord

A42

Lyon St Exupéry (23 min)

Lyon Part Dieu (15 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès de plain-pied

Accès semi

3 portes sectionnelles motorisées

2 ponts roulants 3,2T

14 emplacements de parking extérieurs

Charpente métallique

Hauteur libre dans l'atelier : 9 m

Peu de poteaux dans l'atelier (8 u)

Dalle résistance 3T

Bureaux aménagés

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	142
RDC	Activités	1530
RDC	Bureaux	171
Total Cellule	Activités	1843	175 000,00 € / m²
Total		1 843

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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