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Référence : 1360537-0V

A vendre - Plusieurs cellules d'activité neuves dès 345 m² avec accès autoroutier immédiat - Vaulx En Velin

5 590 m²  divisibles à partir de  345 m²
69120 VAULX EN VELIN
01/01/2027
Bastien SORG
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette plateforme d'activités neuve proposant 5 590 m² divisibles dès 345 m², conçue pour utilisateurs industriels, artisanaux ou logistiques recherchant une implantation stratégique à l'est lyonnais. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourds, d'une connexion immédiate aux grands axes autoroutiers, garantissant fluidité des flux, visibilité professionnelle.

Localisation & Accès

A42
Rocade Est et périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Gare Part-Dieu à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge.
Accès piétons par portillon
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule
d'activités
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 3 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de vente locaux aménagés: 1 920 euros HT /m² Prix de vente locaux bruts: 1 790 euros HT /m² Prix place de parking: 3 000 euros HT/la place

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
R + 1 Bureaux Bâtiment A 98
RDC Activités Bâtiment A 262
Total Cellule Cellule A1 Activités Bâtiment A Cellule A1 360 644 400,00 € / m²
R + 1 Activités Bâtiment A 97
RDC Activités Bâtiment A 251
Total Cellule Cellule A2 Activités Bâtiment A Cellule A2 348 622 920,00 € / m²
R + 1 Boutique Bâtiment A 97
RDC Activités Bâtiment A 251
Total Cellule Cellule A3 Activités Bâtiment A Cellule A3 348 622 920,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment A 97
RDC Activités Bâtiment A 251
Total Cellule Cellule A4 Activités Bâtiment A Cellule A4 348 622 920,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment B 98
RDC Activités Bâtiment B 257
Total Cellule Cellule B1 Activités Bâtiment B Cellule B1 355 635 450,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment B 97
RDC Activités Bâtiment B 252
Total Cellule Cellule B2 Activités Bâtiment B Cellule B2 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment B 97
RDC Activités Bâtiment B 252
Total Cellule Cellule B3 Activités Bâtiment B Cellule B3 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment B 97
RDC Activités Bâtiment B 252
Total Cellule Cellule B4 Activités Bâtiment B Cellule B4 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment C 97
RDC Activités Bâtiment C 252
Total Cellule Cellule C1 Activités Bâtiment C Cellule C1 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment C 97
RDC Activités Bâtiment C 252
Total Cellule Cellule C2 Activités Bâtiment C Cellule C2 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment C 97
RDC Activités Bâtiment C 252
Total Cellule Cellule C3 Activités Bâtiment C Cellule C3 349 624 710,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment C 98
RDC Activités Bâtiment C 257
Total Cellule Cellule C4 Activités Bâtiment C Cellule C4 355 635 450,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment D 97
RDC Activités Bâtiment D 250
Total Cellule Cellule D1 Activités Bâtiment D Cellule D1 347 621 130,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment D 96
RDC Activités Bâtiment D 249
Total Cellule Cellule D2 Activités Bâtiment D Cellule D2 345 617 550,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment D 96
RDC Activités Bâtiment D 249
Total Cellule Cellule D3 Activités Bâtiment D Cellule D3 345 617 550,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiment D 96
RDC Activités Bâtiment D 249
Total Cellule Cellule D4 Activités Bâtiment D Cellule D4 345 617 550,00 € / m²
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
Total 5 590
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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