Cellules d'activités avec larges portes et grande hauteur sous plafond - à la location - ZI de Reyrieux

Réf. : 744235-0L
Adresse
Adresse

REYRIEUX 01600

Surface
Surface

1 505 m² divisibles à partir de 520 m²

Prix
Prix

100 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

16/11/2023

Brice Robert Arthur Loyd vous propose 2 lots à la location au sein d'un Parc d'Activités situé au coeur de la Zone Industrielle de Reyrieux: - un premier lot :d'une surface totale de 520 m², et un deuxième lot de 985 m² dédiée au stockage pur. La grande surface disponible vous permet de stocker efficacement vos produits, équipements ou matériaux. L'accès au lot de stockage est facile grâce à de larges portes et une hauteur de plafond généreuse, permettant également la manutention de marchandises encombrantes.
Les locaux d'activités sont implantés dans un environnement favorable aux entreprises, avec une localisation stratégique à proximité de l'A46, offrant une excellente connectivité routière. Cette situation géographique privilégiée facilite les échanges commerciaux et les livraisons. Le village d'entreprise dans lequel se trouvent ces locaux est dynamique et regroupe des entreprises de divers secteurs d'activité, favorisant les opportunités de collaborations et de synergies. Si vous recherchez des locaux d'activités fonctionnels, bien situés et adaptés à vos besoins, ces deux lots offrent une solution idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite des lieux.

  • Cellules d'activités  avec larges portes et grande hauteur sous plafond - à la location - ZI de Reyrieux
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Edouard CHADAN

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Locaux d'activité / Entrepôts à REYRIEUX 01600 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à REYRIEUX 01600

  • Voiture A46
  • Avion A 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • SNCF A 30 minutes de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu

  • Accès camionnettes de plain-pied
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Prestations Bureaux :
  • Arrivée Lignes Téléphoniques
  • Local informatique
  • Parking
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • Alarme
  • Plinthes périphériques
  • Archives
  • Chauffage individuel au gaz
  • Faux-plafond
  • Revêtement sol : carrelage
  • Prestations Activités :
  • Pas de chauffage
  • Porte sectionnale électrique
  • Puissance électrique
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation : oui
  • Charpente : métallique
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton
  • possibilités de bureaux sur mesure : 90 euros/m²
  • Surface terrain : 0
  • Parking :
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
Atelier 966.5 m²
Sanitaires 19 m²
Total Cellule Lot 7b+8b* Activités Lot 7b+8b* 985.5 m² Juillet 2023 4000€ an HT 3-6-9 ans 56 373€ HT/HC/an
Atelier 272 m²
Activités 228 m²
Sanitaires 20 m²
Total Cellule Lot 1+2 Activités Lot 1+2 520 m² 16 novembre 2023 3000€ an HT 3-6-9 ans 52 000€ HT/HC/an
Total 1 505,5 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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