Locaux d'activité à louer - Vaulx en velin

Réf. : 1251063-0L
Adresse
Adresse

VAULX EN VELIN 69120

Surface
Surface

460 m² non divisibles

Prix
Prix

45 000€ /an HT

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

RARE. Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en exclusivité ce local d'activités de 460 m² à louer sur la commune de Vaulx en Velin. Idéalement placé à proximité immédiate des grands axes et très bien desservi par les TCL, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique proche de Lyon. Disponible immédiatement, au sein d'une petite copropriété de deux locaux seulement.
Espace extérieur privatif de 150 m² environ, tarif jaune + compresseur et sécheur. Les bureaux sont rénovés, et le tableau électrique est neuf.

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  • VAULX-EN-VELIN
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69120
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 460 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 98 €/HT/HC/m²/an
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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120

  • Voiture Boulevard Périphérique Sud
  • TCL Métro A et Tramway T3 station Vaulx
  • en velin - Carré de Soie

  • Terrain de 150 m² (espaces verts)
  • Accès plain-pied poids lourds
  • Accès plain-pied camionnettes
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Prestations Bureaux :
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Local informatique
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Vestiaires/sanitaires
  • 4 places de parking
  • Archives
  • Eclairage
  • Alarme
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Chauffage individuel électrique
  • Revêtement sol en carrelage
  • Prestations Activités :
  • Climatisation réversible dans l'atelier
  • Porte sectionnelle normale 5x5m
  • Tri Phasé
  • Compresseur et secteur
  • Puissance électrique tarif jaune
  • Trappe désenfumage
  • Volet roulant
  • Isolation
  • Bardage double peau
  • Charpente métallique, hauteur la plus haute 6m
  • Sol en dalle béton
  • Couverture bac acier
  • Surface RDC : 380 m²
  • Parking :
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  4 739€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 300 m²
RDC Bureaux 80 m²
MEZZANINE Activités 20 m²
MEZZANINE Bureaux 20 m²
R + 1 Bureaux 40 m²
Total Cellule Activités 460 m² Immédiate 3-6-9 ans
Total 460 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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