Local d'activités de 754 m² divisible en 2 lots de 314 m² et 440 m² - à la location - à Vaulx en Velin
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 754 m² divisibles à partir de 314 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
260 m² non divisibles
Prix
95 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Nous consulter
Nous vous présentons un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 2 457 m² divisé en cellules. Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en velin, à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Il sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité.
Idéal pour activités tertiaires nécessitant du stockage léger ou de la petite production et ayant besoin de bureaux conséquents.
Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
- TCL Lignes de bus 28 et 52
Prestations
- Bâtiment mixte : Bureaux et Activité en Rdc divisible en 4 lots verticaux composés d'un RDC et 1er étage bénéficiant chacun d'un accès livraisons.
- Site clos
- Accessibilité PMR
- 1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
- Contrôle d'accès par badges
- Structure métallique
- Façades : cassettes métalliques
- Activité en RDC :
- Hauteur libre RDC : 4,50m sous dalle (hors retombées de poutres)
- Accès livraisons : 4 portes sectionnelles
- charge au sol dalle RDC : 2 T/m²
- dalle quartz
- pas de chauffage (en attente confirmation raccordement gaz)
- réseaux en attente pour réalisation de sanitaires (compris dans le loyer)
- Eclairage : luminaires en suspente
- 2 portes sectionnelles
- Eclairage traversant
- Bureaux à l'étage et RDC partiel :
- livrés aménagés non cloisonnés : moquette en dalles, peinture murale, faux-plafond fibre minérale avec luminaires leds encastrés,
- hauteur libre 2,70m
- chauffage et rafraichissement d'air par bouches en plafond. (1 groupe de climatisation par zone à détente directe)
- Blocs sanitaires H/F
- 19 Places de parkings
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Parking : 5 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 170 m² | ||||
| RDC | 90 m² | ||||
| Total Cellule Lot N°2 | Lot N°2 | 260 m² | 19€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 36 450€ HT/HC/an |
| Total | 260 m² | ||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !