Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf

Réf. : 870121-0L
Adresse
Adresse

VAULX EN VELIN 69120

Surface
Surface

800 m² divisibles à partir de 225 m²

Prix
Prix

155 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

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Nous vous présentons un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 2 457 m² divisé en cellules. Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en velin, à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Il sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité.
Idéal pour activités tertiaires nécessitant du stockage léger ou de la petite production et ayant besoin de bureaux conséquents.

  • Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf
  • VAULX-EN-VELIN
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69120
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 800 m² divisibles à partir de 225 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 155 €/HT/HC/m²/an
  • Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf - 2
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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120

  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
  • TCL Lignes de bus 28 et 52

  • A construire
  • Bâtiment mixte : Bureaux et Activité en Rdc divisible en 4 lots verticaux composés d'un RDC et 1er étage bénéficiant chacun d'un accès livraisons.
  • Site clos
  • Accessibilité PMR
  • 1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
  • Contrôle d'accès par badges
  • Structure métallique
  • Façades : cassettes métalliques
  • Activité en RDC :
  • Hauteur libre RDC : 4,50m sous dalle (hors retombées de poutres)
  • Accès livraisons : 4 portes sectionnelles
  • charge au sol dalle RDC : 2 T/m²
  • dalle quartz
  • pas de chauffage (en attente confirmation raccordement gaz)
  • réseaux en attente pour réalisation de sanitaires (compris dans le loyer)
  • Eclairage : luminaires en suspente
  • Bureaux à l'étage et RDC partiel :
  • livrés aménagés non cloisonnés : moquette en dalles, peinture murale, faux-plafond fibre minérale avec luminaires leds encastrés,
  • hauteur libre 2,70m
  • chauffage et rafraichissement d'air par bouches en plafond. (1 groupe de climatisation par zone à détente directe)
  • Blocs sanitaires H/F
  • Parking : 15 Parking(s)
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle
Activités 208 m²
Bureaux 367 m²
Total Cellule Lot 0.1 lot 1.1 Activités Lot 0.1 lot 1.1 575 m² 19€ m²/an HT 154.83€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Activités 130 m²
Bureaux 95 m²
Total Cellule Lot 0.2 Activités Lot 0.2 225 m² 19€ m²/an HT 139.91€ HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans TVA INSEE
Total 800 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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