Bureaux à la location dans le parc d'activité SWEN PARC à usage mixte

Réf. : 456531
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

6 405 m² divisibles à partir de 32 m²

Prix
Prix

105 à 115 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

vous recherchez des bureaux dans l'ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans le parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ, un lot en R+1 à usage d'activités/stockage et de bureaux. Ce bien se situe en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Il bénéficie d'un environnement verdoyant.

Bureaux à la location dans le parc d'activité SWEN PARC à usage mixte
LIMONEST
Locaux à usage mixte 69760
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 6 405 m² divisibles à partir de 32 m²
Locaux à usage mixte 105 à 115 HT/HC/m²/an
Bureaux à la location dans le parc d'activité SWEN PARC à usage mixte
LIMONEST
Locaux à usage mixte 69760
Locaux à usage mixte Location
Locaux à usage mixte 6 405 m² divisibles à partir de 32 m²
Locaux à usage mixte 105 à 115 HT/HC/m²/an
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Paul CHAILLIOUX

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Locaux à usage mixte à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Locaux à usage mixte à LIMONEST 69760

  • Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
  • Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
  • Bus : lignes 6, 21, GE4

  • ENSEMBLE DE L'OPÉRATION :
  • Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
  • Châssis aluminium anodisé
  • Allèges habillées d'émalith
  • Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
  • Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
  • Restauration de qualité sur site
  • Nombreuses places de parking en extérieur
  • BUREAUX :
  • Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
  • Sol moquette ou dalle thermoplastique
  • Surcharge admissible : 400 kg/m²
  • Sanitaires en parties communes
  • LOCAUX MIXTES :
  • Chauffage Bâtiment 1 : hydro-accumulation
  • Chauffage Bâtiments 2-3 : par dalle + aérotherme électrique individuel
  • Chauffage Bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
  • Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes
  • Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf Bâtiment 1 : 7,20 m)
  • Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
  • Traitement anti-poussière sur dalles
  • Surcharge admissible : 1,5 tonne/m²
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents et par skydômes en toiture
  • Sanitaires en parties communes
  • Portes camion : 4,50 m x 4,20 m de hauteur
    • Impôt foncier :  11€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 130 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 13,40 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance 1A13
    1er étage 1 Bureaux 147 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1B11c1
    1er étage 6 Bureaux 203 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 6B12
    1er étage 1 Bureaux 102 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance 1B11a
    Rez-de-chaussée 4 Bureaux 235 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 4C01
    1er étage 1 Bureaux 62 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance 1B12a
    1er étage 2 Bureaux 108 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 2A13-2A15b
    1er étage 3 Bureaux 307 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 3B11
    1er étage 3 Bureaux 146 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 3A14
    1er étage 4 Bureaux 152 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 4A11.b1
    1er étage 4 Bureaux 238 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 4A11.b2
    1er étage 6 Bureaux 355 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 6D12
    1er étage 4 Bureaux 118 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel terme à échoir 4C14
    1er étage 2 Bureaux 335 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 2B16-2B17
    1er étage 2 Bureaux 323 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 2A11
    1er étage 4 Bureaux 258 m² Nous consulter 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 4B12
    1er étage 5 Bureaux 197 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5B11
    1er étage 5 Bureaux 75 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5c12B
    1er étage 3 Bureaux 124 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 3A01b
    1er étage 6 Bureaux 69 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 20,10 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 6A12
    Total 3684.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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