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Location de locaux d’activités à Saint-Fons
A louer - un location d'activités avec un entrepôt et des bureaux aménagés - Saint Fons

Référence : 1019858-0L

A louer - un location d'activités avec un entrepôt et des bureaux aménagés - Saint Fons

258 m² non divisibles

69190 SAINT FONS

01/04/2025

Loyer annuel : 96,90 € m²/an HT HC

Votre conseiller Bastien SORG

Description

Vous recherchez un bâtiment industriel sur le secteur de Lyon Sud Est ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, ce local de 258 m² composé d'un entrepôt de 172 m² et de 86 m² de bureaux aménagés. Ce lot est situé dans un parc d'activités récent sur la zone de Saint Fons. 4 places de parking composent le lot. Activité interdite: carrosserie et mécanique.

Localisation & Accès

N°93 arrêt "Montesquieu"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Arrivées lignes téléphoniques

Fibre optique

Parking: 4 places

Bureaux cloisonnés

Climatisation

Chauffage: climatisation réversible

Revêtement au sol: carrelage

Chauffage: gaz par radiant

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2022.31 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	172
	Bureaux	43
	Mezzanine	43
Total Cellule Lot 20 - Bât F	Activités	258	25 000,00 € / m²
Total		258

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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