Référence : 1095560-0L

A LOUER - Bâtiment d'activité - VENISSIEUX

3 300 m²  divisibles à partir de  1 235 m²
69200 VENISSIEUX
Immédiate

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise sur le secteur de Vénissieux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment industriel de 5 070 m² environ, disponible à la location. Ce local se trouve à proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, au coeur du pôle automobile de Vénissieux. Il conviendra parfaitement à toutes sociétés commerciales et industrielles liées à ce secteur d'activité. Ce bâtiment industriel conviendra également à toutes activités de négoces, car il offre de belles zones de stockages extérieurs.

Localisation & Accès

A43 et A7 à proximité
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

150 Places de parking VL environ
Aire de lavage extérieur
Finitions Hall d'entrée -show room: Sol carrelage, Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Chauffage -Climatisation
Sol : Dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure, charpente: mixte béton et métalliques
Surface terrain : 9 227 m²
Hauteur sous poutre : de 3,9 à 6,2 m
Plus de 3 000 m² de cour privative

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Conditions financières et dispositions

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.68 € HT/ m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer en fonction du projet de division et du cahier des charges du client. Possibilité de diviser en 4 lots: Lot 2: 1 610 m², Lot 3: 490 m², Lot 4: 460 m² et Lot 5: 740 m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Show Room 785 -
RDC Stockage 560 -
R + 1 Activités 530 -
R + 1 Locaux sociaux 190 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 2065 200 000,00 €
RDC Atelier 1100 -
RDC Show Room 135 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 1235 130 000,00 €
Total 3 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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