Parc d'activités neuf - vente et location de cellules - situé à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 406 m² divisibles à partir de 271 m²
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
6 237 m² divisibles à partir de 2 413 m²
Prix
75 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Nous vous proposons un tènement industriel de 25 800 m² divisé en plusieurs lots à partir de 6 237 m² disponibles à la location. Ces locaux se situent dans le sud-est Lyonnais, sur la commune de Vénissieux à proximité du boulevard périphérique, de la rocade est et de l'autoroute A7. Idéalement situé aux portes de la région Lyonnaise, ses entrepôts conviendront parfaitement à toutes activités de stockages.
Il conviendra également aux entreprises de biens ou services souhaitant optimiser leur logistique du dernier kilomètre.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Voiture A proximité immédiate du périphérique Sortie VÉNISSIEUX CENTRE
- Avion A 25 kms (10 MIN) de l'aéroport de Lyon St Exupéry
- SNCF A 25 kms (10 MIN) de la gare TGV de Lyon St Exupéry
- TCL Accès bus et métro
Prestations
- PRESTATIONS ACTIVITE :
- Autorisation d'exploiter : 1510, 2663
- Charpente : béton
- Structure : béton
- Couverture : bac acier isolée
- Murs : bardage double peau
- Sol : béton
- Hauteur s/ferme : 9 m - s/poutre : 8,20 m
- Accès a quai
- Accès plain-pied
- RIA / Sprinkler ESFR
- Portes à quai et rampe
- ICPE: autorisation 1510
- Chauffage par rayonnants gaz ou aérothermes
- Bâtiment 2 : 8 quais et 2 portes de plain-pied
- Bâtiment 1 : 14 quais et 2 portes de plain-pied
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Bureaux à l'étage
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Sol : Plastique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires et sanitaires
- Terrain :
- Cour de déchargement
- Site clos
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Bâtiment 1 | 3297 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment 1 | 527 m² | ||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | Bâtiment 1 Lot 1 | 3824 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 286 800€ HT/HC/an |
| Activités | Bâtiment 1 | 2241 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment 1 | 172 m² | ||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | Bâtiment 1 Lot 2 | 2413 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 181 000€ HT/HC/an |
| Total | 6 237 m² | |||||
DPE & GES
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