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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Bâtiments industriels avec quais d'accès sur porte - Vénissieux

Référence : 464308-0L

A louer - Bâtiments industriels avec quais d'accès sur porte - Vénissieux

3 688 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

01/07/2025

Loyer annuel : 81,35 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

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Photos (5)

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités située dans un tènement industriel de 25 800 m² divisé en plusieurs lots. Ces locaux se situent dans le sud-est Lyonnais, sur la commune de Vénissieux à proximité du boulevard périphérique, de la rocade est et de l'autoroute A7. Ce bien est idéalement situé aux portes de la région Lyonnaise et conviendra parfaitement à toutes activités de stockages. Il conviendra également aux entreprises de biens ou services souhaitant optimiser leur logistique du dernier kilomètre.

Localisation & Accès

A proximité immédiate du périphérique Sortie VÉNISSIEUX CENTRE

A 25 kms (10 MIN) de l'aéroport de Lyon St Exupéry

A 25 kms (10 MIN) de la gare TGV de Lyon St Exupéry

Accès bus et métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot n°5:

Autorisation d'exploiter : 1510, 2663

Charpente : béton

Structure : béton

Couverture : bac acier isolée

Murs : bardage double peau

Sol : béton

Hauteur s/ferme : 9 m - s/poutre : 8,20 m

Accès a quai

Accès plain-pied

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 9.58 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	Bâtiment 1	3549.6
	Bureaux	Bâtiment 1	138
Total Cellule Cellule 4	Activités	Bâtiment 1 Cellule 4	3687.6	300 000,00 € / m²
Total			3 688

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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