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Location de locaux d’activités à Vénissieux
Location d'un bâtiment clé en main - à Vénissieux

Référence : 965938-0L

Location d'un bâtiment clé en main - à Vénissieux

4 000 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Janvier 2024

Votre conseiller François SALLES

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la périphérie de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment clé en main à la location. Cet ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé, il se situe sur la commune de Vénissieux à proximité du Boulevard Périphérique. Ce projet dépendra du Name Breeam Very Good et sera idéal pour accueillir toutes activités industrielles.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique

bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Production / Tertiaire/ stockage intégré dans le même bâtiment

Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine

Cours technique pour livraison PL avec quai si demandé en arrière de bâtiment

Hauteur libre sous plafond de 6 m

Distribution des fluides prêts à l'emploi

Chauffage des halles de Production par aérothermes électriques en auto-consommation depuis production PV en toiture

Blocs sanitaires intégrés

Haute performance énergétique avec traitement de l'enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020

20 places de parking à disposition en entrée de site

Local vélo en entrée de site

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Activités		4000
Total Cellule Lot 4	Activités	Lot 4	4000
Total			4 000

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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