Local industriel à louer situé à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 916 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
264 m² divisibles à partir de 132 m²
Prix
110 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
SOUS COMPROMIS
Parc d'activité en cours de construction d'une surface totale de 2 822m² sur un terrain de 5 038 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Locaux d'activités à louer, de 132 m² environ dont 36 m² de bureaux aménagés en mezzanine avec 2 places de parkings. Un emplacement exceptionnel à proximité du bld périphérique (proximité IKEA/LEROY MERLIN) et en façade d'un axe passant sur l'Avenue Francis de Pressensé.
Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Bus Ligne 35 - Arrêt Tâche Velin
- Autoroute A43
- Route Périphérique Laurent Bonnevay
Prestations
- Bâtiment A Lots A1 à A6
- Accès poids lourds de plain-pied
- Portail automatique
- Mezzanine en R+1 livrée aménagée en bureaux
- Accès avec escalier métallique
- Activités :
- Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Les toitures de ces bâtiments seront probablement équipés de panneaux photovoltaïques.
- Surface terrain : 5038
- Parking : 2 Parking(s), 2 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ HT/m²/an (prévision)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | A | 96 m² | Immédiate | |||
| R + 1 | Mezzanine | A | 36 m² | Immédiate | |||
| Total Cellule A3 | Activités | A A3 | 132 m² | SOUS COMPROMIS | 5€ prévision/m²/an HT | 3-6-9 ans | 14 500€ HT/HC/an |
| RDC | Activités | A | 96 m² | Immédiate | |||
| R + 1 | Mezzanine | A | 36 m² | Immédiate | |||
| Total Cellule A4 | Activités | A A4 | 132 m² | SOUS COMPROMIS | 5€ prévision/m²/an HT | 3-6-9 ans | 14 500€ HT/HC/an |
| Total | 264 m² | ||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !