Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux

Réf. : 996699-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

264 m² divisibles à partir de 132 m²

Prix
Prix

110 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

SOUS COMPROMIS

Parc d'activité en cours de construction d'une surface totale de 2 822m² sur un terrain de 5 038 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Locaux d'activités à louer, de 132 m² environ dont 36 m² de bureaux aménagés en mezzanine avec 2 places de parkings. Un emplacement exceptionnel à proximité du bld périphérique (proximité IKEA/LEROY MERLIN) et en façade d'un axe passant sur l'Avenue Francis de Pressensé.
Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

  • Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux
  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 264 m² divisibles à partir de 132 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 110 €/HT/HC/m²/an
  • Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux - 2
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 264 m² divisibles à partir de 132 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 110 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact
Portrait de Jean-Pascal Denys

Jean-Pascal DENYS

04 28 29 84 35

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Bus Ligne 35 - Arrêt Tâche Velin
  • Autoroute A43
  • Route Périphérique Laurent Bonnevay

  • Bâtiment A Lots A1 à A6
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Portail automatique
  • Mezzanine en R+1 livrée aménagée en bureaux
  • Accès avec escalier métallique
  • Activités :
  • Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Les toitures de ces bâtiments seront probablement équipés de panneaux photovoltaïques.
  • Surface terrain : 5038
  • Parking : 2 Parking(s), 2 Parking(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ HT/m²/an (prévision)
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
RDC Activités A 96 m² Immédiate
R + 1 Mezzanine A 36 m² Immédiate
Total Cellule A3 Activités A A3 132 m² SOUS COMPROMIS 5€ prévision/m²/an HT 3-6-9 ans 14 500€ HT/HC/an
RDC Activités A 96 m² Immédiate
R + 1 Mezzanine A 36 m² Immédiate
Total Cellule A4 Activités A A4 132 m² SOUS COMPROMIS 5€ prévision/m²/an HT 3-6-9 ans 14 500€ HT/HC/an
Total 264 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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