Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux

Réf. : 996699-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

784 m² divisibles à partir de 124 m²

Prix
Prix

117 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/11/2022

Parc d'activité en cours de construction d'une surface totale de 2822m² sur un terrain de 5038m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Locaux d'activités à louer, de 124m² environ dont 34m² de bureaux aménagés en mezzanine avec 2 places de parkings. Un emplacement exceptionnel à proximité du bld périphérique (proximité IKEA/LEROY MERLIN) et en façade d'un axe passant sur l'Av Francis de Pressensé.
Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

  • Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux
  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 784 m² divisibles à partir de 124 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 117 €/HT/HC/m²/an
  • Parc d'activités neuf - plusieurs lots à la location - Vénissieux - 2
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Votre contact
Portrait de Jean-Pascal Denys

Jean-Pascal DENYS

04 28 29 84 35

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Bus Ligne 35 - Arrêt Tâche Velin
  • Autoroute A43
  • Route Périphérique Laurent Bonnevay

  • Bâtiment A Lots A1 à A6 et bâtiment B
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Portail automatique
  • Mezzanine en R+1 livrée aménagée en bureaux
  • Accès avec escalier métallique
  • Activités :
  • Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Les toitures de ces bâtiments seront probablement équipés de panneaux photovoltaïques.
  • Surface terrain : 5038
  • Parking : 2 Parking(s)
  • Disponibilité : 1 novembre 2022
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ HT/m²/an (prévision)
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer Bail
RDC Activités A 98 m²
R + 1 Mezzanine A 37 m²
Total Cellule A1 Activités A A1 135 m² 5€ prévision/m²/an HT 107.41€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Activités A 96 m²
R + 1 Mezzanine A 36 m²
Total Cellule A2 Activités A A2 132 m² 5€ prévision/m²/an HT 109.85€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Activités A 96 m²
R + 1 Mezzanine A 36 m²
Total Cellule A3 Activités A A3 132 m² 5€ prévision/m²/an HT 109.85€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Activités A 96 m²
R + 1 Mezzanine A 36 m²
Total Cellule A4 Activités A A4 132 m² 5€ prévision/m²/an HT 109.85€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Activités B 94 m²
R + 1 Mezzanine B 35 m²
Total Cellule B1 Activités B B1 129 m² 5€ prévision/m²/an HT 112.4€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RDC Activités B 90 m²
R + 1 Mezzanine B 34 m²
Total Cellule B2 Activités B B2 124 m² 5€ prévision/m²/an HT 116.94€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 784 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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