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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Un lot d'activités de 132 m² au sein d'un parc d'activités avec un terrain de 5038 m² - Vénissieux

Référence : 996699-0L

A louer - Un lot d'activités de 132 m² au sein d'un parc d'activités avec un terrain de 5038 m² - Vénissieux

132 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 113,64 € m²/an HT HC

Votre conseiller Bastien SORG

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Photos (0)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location dans un parc d'activités situé sur la commune de Vénissieux un local d'activités d'une surface totale de 132 m² sur un terrain de 5 038 m² environ. Cette cellule comporte 36 m² de bureaux aménagés en mezzanine et 96 m² de surface activités avec 2 places de parkings. Un emplacement exceptionnel à proximité du bld périphérique ( à proximité IKEA/LEROY MERLIN) et en façade d'un axe passant sur l'Avenue Francis de Pressensé. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

Localisation & Accès

Ligne 35 - Arrêt Tâche Velin

A43

Périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied

Portail automatique

Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m

Structure : bardage double peau

Isolation

Charpente : métallique

Sol : dalle industrielle

Couverture : bac acier

Parking: 2 places de parking par lot

Terrain de plus de 5000 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 10 € HT/m²/an (prévision)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global :unity:
RDC	Activités	A	96
R + 1	Mezzanine	A	36
Total Cellule A3	Activités	A A3	132	15 000,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
Total			132

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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