Local d'activités neuf - à la location - Genay

Réf. : 1124041-0L
Adresse
Adresse

GENAY 69730

Surface
Surface

585 m² divisibles à partir de 292 m²

Prix
Prix

100 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Juillet 2023

Brice Robert Arthur vous propose deux locaux d'activités neuf d'une surface d'environ 292 m² chacun. Ces cellules sont disponibles à la location sur la commune de Genay au sein d'un parc d'activités d'une surface totale de 5 189 m² . Ces lots seront disponibles au mois de Juillet 2023. Ils sont situés en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46.
Il s'agit d'un parc d'activité qualitatif (façades, balcons, espaces détentes ...), livré avec bureaux aménagés en RDC.

  • Local d'activités  neuf -  à la location - Genay
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 69730
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 585 m² divisibles à partir de 292 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 100 €/HT/HC/m²/an
  • Local d'activités  neuf -  à la location - Genay - 2
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Bastien SORG

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730

  • Autoroute accès direct à l'A6 via l'A466, à 2 km de l'A46
  • SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 kms et Gare TGV de Lyon -Saint-Exupéry via A432

  • Raccordement aux réseaux
  • Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
  • Espaces verts et plantations
  • 2 portails motorisés
  • Clôture treillis
  • Noues d'infiltration
  • Boîtes aux lettres à l'entrée du site
  • 80 places de stationnement pour VL
  • Les toitures des bâtiments seront équipés de panneaux solaires
  • PRESTATIONS BUREAUX:
  • Volets roulants au RDC
  • Faux plafond
  • Pompe à chaleur
  • Carrelage
  • Dalles LED
  • Plinthe électrique
  • 1 bloc sanitaire PMR équipé
  • Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
  • Conforme RT 2012
  • PRESTATIONS ACTIVITE:
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier
  • Désenfumage
  • Bardage double peau
  • Dalle béton charge 3T/m², finition quartz teinté
  • Eclairage LED
  • Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
  • Portes métalliques 2,04 x 0,93 m
  • EDF tarif bleu 36 kVA
  • Support enseigne
  • Support vélo sous escalier
  • Surface RDC : 508,4 m²
  • Parking : 5 Parking(s), 5 Parking(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Bail Loyer Global Annuel
RDC Atelier Bâtiment B 218.7 m²
RDC Bureaux Bâtiment B 35.5 m²
MEZZANINE Mezzanine Bâtiment B 38.4 m²
Total Cellule Lot B3 Activités Bâtiment B Lot B3 292.6 m² Juillet 2023 3-6-9 ans 29 254€ HT/HC/an/lot
RDC Atelier Bâtiment B 218.7 m²
RDC Bureaux Bâtiment B 35.5 m²
MEZZANINE Mezzanine Bâtiment B 38.4 m²
Total Cellule Lot B4 Activités Bâtiment B Lot B4 292.6 m² Juillet 2023 3-6-9 ans 29 254€ HT/HC/an/lot
Total 585,2 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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