Local d'activités neuf - à la location - Genay
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 328 m² non divisibles
Adresse
GENAY 69730
Surface
585 m² divisibles à partir de 292 m²
Prix
100 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Juillet 2023
Brice Robert Arthur vous propose deux locaux d'activités neuf d'une surface d'environ 292 m² chacun. Ces cellules sont disponibles à la location sur la commune de Genay au sein d'un parc d'activités d'une surface totale de 5 189 m² . Ces lots seront disponibles au mois de Juillet 2023. Ils sont situés en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46.
Il s'agit d'un parc d'activité qualitatif (façades, balcons, espaces détentes ...), livré avec bureaux aménagés en RDC.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730
- Autoroute accès direct à l'A6 via l'A466, à 2 km de l'A46
- SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 kms et Gare TGV de Lyon -Saint-Exupéry via A432
Prestations
- Raccordement aux réseaux
- Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
- Espaces verts et plantations
- 2 portails motorisés
- Clôture treillis
- Noues d'infiltration
- Boîtes aux lettres à l'entrée du site
- 80 places de stationnement pour VL
- Les toitures des bâtiments seront équipés de panneaux solaires
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Volets roulants au RDC
- Faux plafond
- Pompe à chaleur
- Carrelage
- Dalles LED
- Plinthe électrique
- 1 bloc sanitaire PMR équipé
- Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
- Conforme RT 2012
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton charge 3T/m², finition quartz teinté
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
- Portes métalliques 2,04 x 0,93 m
- EDF tarif bleu 36 kVA
- Support enseigne
- Support vélo sous escalier
- Parking : 5 Parking(s), 5 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | Bâtiment B | 218.7 m² | |||
| RDC | Bureaux | Bâtiment B | 35.5 m² | |||
| MEZZANINE | Mezzanine | Bâtiment B | 38.4 m² | |||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | Bâtiment B Lot B3 | 292.6 m² | Juillet 2023 | 3-6-9 ans | 29 254€ HT/HC/an/lot |
| RDC | Atelier | Bâtiment B | 218.7 m² | |||
| RDC | Bureaux | Bâtiment B | 35.5 m² | |||
| MEZZANINE | Mezzanine | Bâtiment B | 38.4 m² | |||
| Total Cellule Lot B4 | Activités | Bâtiment B Lot B4 | 292.6 m² | Juillet 2023 | 3-6-9 ans | 29 254€ HT/HC/an/lot |
| Total | 585,2 m² | |||||
DPE & GES
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