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Référence : 1140235-0L

A louer - Local d'activité de 456 m² avec bureaux et accès poids lourds - Rillieux La Pape

456 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
01/01/2027
Loyer annuel : 107,19 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce local d'activité, à louer, de 456 m² comprenant 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. 7 places de parking accompagnent le lot. Ce bâtiment offre une configuration idéale pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Son accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte rapide des principaux axes routiers.

Localisation & Accès

Ligne C2 en 25 min ou 20 min en voiture
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
A46
30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
à 1km de la gare SATHONY-CAMP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Parking: 7 places
PRESTATIONS BUREAUX
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage : Led

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Annuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 3653 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 98
RDC Activités 260
RDC Bureaux 98
Total Cellule Activités 456 48 880,00 € / m²
Total 456
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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