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Référence : 1137745-0L

A LOUER - Local industriel équipé de 8 quais de déchargement dont 5 portes de plain-pied avec quai filant situé à Saint-Quentin Fallavier

3 737 m² non divisibles
38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER
Immédiate
Loyer annuel : 75,00 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans le Nord-Isère? Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans la zone industrielle de Saint-Quentin Fallavier, et plus précisément dans la ZAC de Chesnes Nord, un bâtiment de 3 737 m² sur un terrain de 15 000 m² équipé de 8 quais de déchargement dont 5 portes de plain-pied avec quai filant, une grande cour de déchargement avec possibilité de stockage extérieur. Les bureaux sont climatisés. Le site est clos et sécurisé. Il se situe à proximité des autoroutes A43 et A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A43, A432
A 15 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
8 Quais dont 5 rampes de plain-pied
Portail automatique
Parkings
Gaz par radiant
Portes sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ICC
Impot foncier 9 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Détail charges : L'eau - Le gaz - Contrat multitechnique (sécurité incendie + cvc + séparateur hydrocarbure) - Entretien toiture - Entretien portail - Entretien Espaces verts - Vérifs règlementaires (électricité partie commune, portail, chaufferie gaz) - Petits travaux & fournitures 75 euros /m²/ HT HC/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
RDC Bureaux 667
R + 1 Bureaux 667
Activités 2403
Total Cellule Activités 3737 280 275,00 € / m²
Total 3 737
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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