Local industriel disponible à la location situé à Saint-Quentin-Fallavier
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3 145 m² non divisibles
Adresse
SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
Surface
2 099 m² non divisibles
Prix
155326€ an HT HC
Disponibilité
Janvier 2024
Vous recherchez des locaux d'activités dans le Nord-Isère? Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans la zone industrielle de Saint-Quentin Fallavier, et plus précisément dans la ZAC de Chesnes Nord, un bâtiment équipé de 6 quais de déchargement dont 2 portes de plain-pied avec quai filant, une grande cour de déchargement avec possibilité de stockage extérieur. Cet entrepôt est chauffé et isolé.
Les bureaux sont climatisés. Le site est clos et sécurisé. Il se situe à proximité des autoroutes A43 et A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070
- Autoroute A43, A432
- Aéroport A 15 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Prestations
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- 6 Quais dont de rampes de plain-pied
- Portail automatique
- Prestations bureaux
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- 31 parkings
- Eclairage
- Faux-plafond
- Climatisation
- Faux plancher
- Prestations activités
- Gaz par radiant
- Portes sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Structure bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes à quai : 6
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ICC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1459 m² | |||||
| Bureaux | 572 m² | |||||
| Locaux sociaux | 48 m² | |||||
| Parties communes | 20 m² | |||||
| Total Cellule | Activités | 2099 m² | Janvier 2024 | 10€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 155 326€ HT/HC/an |
| Total | 2 099 m² | |||||
DPE & GES
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