Référence : 1052139-0L

Bâtiment professionnel indépendant de 630 m² - à la location - à Vaulx-en-Velin

630 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
48 000,00 €  HT/HC/an

Description

Brice robert vous propose à la location un local au coeur de la Zone Industrielle Roosevelt à Vaulx-en-Velin, où une opportunité rare de location s'offre à votre entreprise. Bâtiment indépendant de 630 m², situé à la limite avec Décines, à proximité du Carrefour 7 Chemins. L'indépendance de ce bâtiment est une rareté sur le marché locatif, offrant à votre entreprise une totale autonomie et flexibilité. Idéalement situé à proximité du boulevard périphérique et de l'A43. il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour vos déplacements professionnels et une visibilité optimale pour vos partenaires.

Localisation & Accès

A43, 10 min
Boulevard périphérique: 8 min en voiture
Lignes n° 25, 28, 52 et 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant rénové
Charpente et façades béton, couverture: bac acier isolé
Accès VL et PL
Aire de manoeuvre
Alarme
Cloisonnement vitré toute hauteur
4 bureaux et un accueil
Faux plafond, éclairage led intégré
Sol carrelage
Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6100 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les parkings sont inclus dans le loyer ainsi que l'aire de stockage extérieur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 300 -
RDC Bureaux 130 -
RDC Locaux sociaux 40 -
MEZZANINE Stockage 160 -
Total Cellule Activités 630 48 000,00 €
Total 630
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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