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Location de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
Local d'activités situé à Vaulx en Velin et disponible à la location.

Référence : 606621-0L

Local d'activités situé à Vaulx en Velin et disponible à la location.

423 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

Loyer annuel : 82,74 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer, situé au coeur de la zone de la Perlerie à Vaulx en Velin. Ce bâtiment se situe dans un parc idéalement placé dans l 'Est Lyonnais, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et des grands axes. Ce lot saura vous séduire de par son emplacement proche de Lyon. Nombreux services à proximité (carrefour, Mc Donald's, BUS...). Idéal pour activités mixtes nécessitant bureaux et stockage. Ce bâtiment dispose d'un quai de déchargement et d'un quai de plain-pied.

Localisation & Accès

Futur Boulevard Urbain Est

Lyon-Bron

Part-Dieu

: 28 et 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds et camionnettes de plain pied

Prestations bureaux:

* Lignes téléphoniques installées

* Sanitaires

* Plinthes périphériques

* Chauffage individuel électrique

* Faux plafond

* Climatisation

* Sol: moquette

* 6 places de parking

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4586.39 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires rédaction de bail : 500 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	260
RDC	Bureaux	80
R + 1	Bureaux	83
Total Cellule	Activités	423	29 335,00 € / m²
Total		423

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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