4 Bâtiments d'activités avec espaces de stockage et bureaux - à la location - à Vaulx en Velin
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 8 272 m² divisibles à partir de 322 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
2025 m² non divisibles
Prix
162 000€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux d'activités sur le secteur de Vaulx en Velin ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel traversant de 2 025 m² entièrement rénové, disponible à la location. Ils se trouvent à proximité de l'autoroute A43, de la Rocade Est, du Boulevard Périphérique, à 25 minutes de l'aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry et de Lyon Part-Dieu.
Ce bâtiment est situé sur un terrain indépendant et dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière et bénéficie d'une grande hauteur sous fermette (près de 9 mètres au point le plus bas)
Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120
- Voiture A43
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Voiture Rocade Est
- TCL Ligne ZI3 - Arrêt ZI Ouest face au bâtiment
Prestations
- Accès camionnettes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Prestations Bureaux :
- Sanitaires
- Prestations Activités :
- Structure : agglo
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Travaux de rénovation débutant en septembre et comprenant:
- le désamiantage et la rénovation de la toiture,
- la rénovation du réseau électrique,
- le relamping LED de l'ensemble de l'entrepôt,
- la réalisation de sanitaires,
- le remplacement des deux rideaux métalliques (dimension: 6 x 5,5)
- la rénovation de l'ensemble des réseaux d'eaux pluviales et usées
- la mise en enrobé de la cour avant
- Surface terrain : 3588
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Surface : 2025 m²
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 16 200€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|
| Total Cellule | Immédiate | 4050€ an HT | 3-6-9 ans | 162 000€ HT/HC/an |
| Total | 2 025 m² |
DPE & GES
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