Lots d'activités neufs - bien desservis par TCL - à la vente - à Saint- Priest

Réf. : 1027512-0

Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface

3933 m² divisibles à partir de 331 m²

Prix moyen

146 €/HT/HC/m²/an
7 161 993 € HT voir le détail

Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des lots d'activités à partir de 336 m² dans un parc d'activités en cours de construction sur la commune de Saint Priest. Ils sont situés à proximité du boulevard urbain sud et de la rocade Est. Ils sont desservis par les TCL via la ligne de bus C25. Livraison fin juin 2023.Frais de notaire réduits.

Votre contact

Edouard CHADAN

04 28 29 84 40

Contacter

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800

Route boulevard urbain sud et de la rocade Est

Prestations

PRESTATIONS BUREAUX:
Charpente métallique, peinture anti-rouille
Bardage Hairplan lames 300mm
+ isolation 110 rockbardage mm sur bac
Bardage double peau,selon plan façades
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
profils rupture de pont thermique
double vitrage,4.16.4 faiblement émissif
Volets roulants ext alu à cde élect individuelle
Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
Chauffage + rafraichissement des bureaux
par pompe à chaleur réversible ( hors locaux tech)
réglage individuel des ventilo-convecteurs
Cloisons amovibles selon plan en option
Carrelage 45x45 cm U3P3
Luminaires LED, 300 lux ( bureaux )
Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
Conforme RT 2012
PRESTATIONS HALL D'ACTIVTE:
Charpente métallique hauteur ss poutre 7.00 m
peinture antirouille grise
Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
Dalle béton charge :3 T/m², finition quartz teinté anthracite
Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
Chauffage 12 ° c par aérotherme gaz
Branchement EDF bleu 36 KVA ( jaune 72 kva pour lot A2 )
Equipement panneaux photovoltaiques hors lot
Parking : 3 Parking(s) extérieur(s), 18 Parking(s) extérieur(s), 6 Parking(s) extérieur(s), 3 Parking(s) extérieur(s), 3 Parking(s) extérieur(s), 3 Parking(s), 3 Parking(s) extérieur(s), 3 , 16 Parking(s)

Conditions financières et dispositions

Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT

Dispositions

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Bail	Loyer Global Annuel	Prix Global Annuel
	Activités	403 m²
	Bureaux	217 m²
	Mezzanine	212 m²
Total Cellule Lot A2	Activités	832 m²	3ème trimestre 2023	3-6-9 ans	119 232€ HT/HC/an	1 490 400€ HT
	Accueil	275 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot A1	Activités	355 m²	3ème trimestre 2023	3-6-9 ans	47 376€ HT/HC/an	592 200€ HT
	Activités	259 m²
	Bureaux	146 m²
	Mezzanine	142 m²
Total Cellule Lot B7	Activités	547 m²	réservé	3-6-9 ans	79 694€ HT/HC/an	996 180€ HT
	Activités	366 m²
	Bureaux	80 m²
	Mezzanine	80 m²
Total Cellule Lot B1	Activités	526 m²	Immédiate	3-6-9 ans	71 494€ HT/HC/an
	Activités	256 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot B4	Activités	336 m²	Vendu	3-6-9 ans	44 974€ HT/HC/an
	Activités	256 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot B6	Activités	336 m²	Immédiate	3-6-9 ans	36 450€ HT/HC/an	562 180€ HT
	Activités	255 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot B3	Activités	335 m²	Vendu	3-6-9 ans	44 848€ HT/HC/an
	Activités	255 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot B5	Activités	335 m²	Vendu	3-6-9 ans	44 848€ HT/HC/an	560 600€ HT
	Activités	251 m²
	Bureaux	40 m²
	Mezzanine	40 m²
Total Cellule Lot B2	Activités	331 m²	loué	3-6-9 ans	44 342€ HT/HC/an
Total		3 933 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Nom

Prénom

Téléphone

Message

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Afficher plus d'offres