Référence : 1027512-0

Lots d'activités neufs - bien desservis par TCL - à la vente - à Saint- Priest

3 933 m²  divisibles à partir de  331 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des lots d'activités à partir de 336 m² dans un parc d'activités en cours de construction sur la commune de Saint Priest. Ils sont situés à proximité du boulevard urbain sud et de la rocade Est. Ils sont desservis par les TCL via la ligne de bus C25. Livraison fin juin 2023.Frais de notaire réduits.

Localisation & Accès

boulevard urbain sud et de la rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Charpente métallique, peinture anti-rouille
Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
Dalle béton charge :3 T/m², finition quartz teinté anthracite
Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m
Chauffage 12 ° c par aérotherme gaz
Branchement EDF bleu 36 KVA ( jaune 72 kva pour lot A2 )
Bardage Hairplan lames 300mm
+ isolation 110 rockbardage mm sur bac
Bardage double peau,selon plan façades
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué profils rupture de pont thermique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 403 - -
Bureaux 217 - -
Mezzanine 212 - -
Total Cellule Lot A2 Activités 832 1 490 400,00 € 99 265,00 €
Accueil 275 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot A1 Activités 355 592 200,00 € 38 350,00 €
Activités 259 - -
Bureaux 146 - -
Mezzanine 142 - -
Total Cellule Lot B7 Activités 547 996 180,00 € 79 694,00 €
Activités 366 - -
Bureaux 80 - -
Mezzanine 80 - -
Total Cellule Lot B1 Activités 526 - 58 300,00 €
Activités 256 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot B4 Activités 336 - 44 974,00 €
Activités 256 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot B6 Activités 336 562 180,00 € 36 450,00 €
Activités 255 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot B3 Activités 335 - 44 848,00 €
Activités 255 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot B5 Activités 335 560 600,00 € 44 848,00 €
Activités 251 - -
Bureaux 40 - -
Mezzanine 40 - -
Total Cellule Lot B2 Activités 331 - 35 950,00 €
Total 3 933
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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