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Vente de locaux d’activités à Saint-Genis-Laval
A vendre - 4 locaux d'activités neufs à partir de 230 m² avec un portail automatique - Saint Genis Laval

Référence : 1114377-0V

A vendre - 4 locaux d'activités neufs à partir de 230 m² avec un portail automatique - Saint Genis Laval

949 m² divisibles à partir de 230 m²

69230 SAINT GENIS LAVAL

01/04/2025

Prix de vente : 1 698 515 € HDE

Votre conseiller Edouard CHADAN

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Photos (0)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activité en cours de construction d'environ 3 000 m² composé de plusieurs cellules allant de 230 à 254 m² disponibles à la vente. Ces locaux se situent à proximité de l'A450 sur la commune de Saint-Genis-Laval. L'ensemble des locaux est livré brut (fluides en attente). Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes environnementales. https://www.valparc.immo Parc équipé d'une toiture photovoltaïque, de portes sectionnelles de 3 x 3,50 m ainsi que d'un portail automatique. https://www.valparc.immo

Localisation & Accès

A450

Lignes de bus 17 et 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Toiture: photovoltaïque

Accès poids lourds de plain-pied

Portail automatique

Mezzanine en R+1 livrée brut ,

Livrée brut fluides en attente

Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m

Structure : bardage double peau

Charpente : métallique

Sol : dalle industrielle

Fourreaux sur places de parkings

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Charges: environ 5 euros/ m²/HT Prix de vente activité : 1 750 euros HT/m2 Prix de vente parking : 3 500 euros HT / unité Ventes en VEFA.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global :unity:
	Activités	Bâtiment A	185.32
	Mezzanine	Bâtiment A	68.1
Total Cellule A6	Activités	Bâtiment A A6	253.42	453 985,00 € / m²
	Activités	Bâtiment A	171.94
	Mezzanine	Bâtiment A	63.24
Total Cellule A4	Activités	Bâtiment A A4	235.18	418 565,00 € / m²
	Activités	Bâtiment A	168.11
	Mezzanine	Bâtiment A	61.88
Total Cellule A3	Activités	Bâtiment A A3	229.99	412 982,00 € / m²
	Activités	Bâtiment A	168.11
	Mezzanine	Bâtiment A	61.88
Total Cellule A5	Activités	Bâtiment A A5	229.99	412 982,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	3	-
-	Parking	-	3	-
Total			949

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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