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A louer - Local commercial avec forte visibilité - Lyon 8ème Mermoz

Référence : 2182900-0L

A louer - Local commercial avec forte visibilité - Lyon 8ème Mermoz

130 m² non divisibles

69008 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 24 000,00 € an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Vous recherchez un local commercial d'environ 130 m² ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location cette surface fonctionnelle, bénéficiant de 6 places de parking privatives en extérieur. Situé au 47 avenue Jean Mermoz, dans le 8? arrondissement de Lyon, ce local offre une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour le développement de votre activité Les activités de restauration et de commerce alimentaire ne sont pas autorisées. Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services

Localisation & Accès

BUS Lyon Maryse Bastié (Ligne C15, Ligne PL2), Varichon (Ligne C25)

T Tram Lyon Bachut - Mairie du 8Ème (Ligne T2), Mermoz - Californie (Ligne T6)

GRANGE BLANCHE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

A 43 (Entrée Avenue Paul Santy Parilly), A 43 (Sortie Rue Professeur Marcel Dargent Marseille, St-Étienne), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)

Parking Lyon 8 - Maryse Bastié (Parking)

Borne de recharge WAAT/s715144 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sol carrelage

Climatisation réversible

2 Sanitaires dont 1 PMR

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Dépôt de garantie : 12 000 euros

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC	Loyer Global HT HC
	Locaux Commerciaux	130
-	Parking	6 Parking(s) extérieur(s)	840,00 € / u	840,00 € / u
-	Parking	1 Garages	1 200,00 € / u	1 200,00 € / u
Total		130

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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