Location de bureaux - Immeuble NEO - Bron

Réf. : 462667-0L
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

857 m² divisibles à partir de 159 m²

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer sur la commune de Bron? Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'opter pour cette opportunité de surfaces locatives sur mesure en location. NEO, immeuble de bureaux établi dans Le Parc de Saint-Exupéry, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de Lyon, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Ces surfaces se situent dans un immeuble entièrement rénové. Les plateaux en rez-de chaussée, disposent d'accès directs sur l'extérieur permettant des livraisons aisées et du petit stockage.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Voiture avenue Général De Gaulle, boulevard périphérique, autoroute A43
  • Avion Aéroport international de Lyon St-Exupéry à 10 min.
  • TCL Tramway lignes T2 et T5, arrêt "Rebufer"
  • TCL Bus : lignes 26, 52, C15

  • Un parc bénéficiant d'un bel environnement arboré
  • Une proximité immédiate de Lyon et des axes autoroutiers
  • Des facilités de stationnement sur place et à proximité (Pk public 200 places)
  • La proximité des transports en commun
  • Un site sécurisé
  • Fibre sur l'immeuble
  • De nombreux services à proximité (centre commercial Portes des Alpes, hôtels et restaurants sur le Parc.)
  • Un immeuble entièrement rénové
  • Étanchéité toiture et rénovation complète de la façade
  • Halls d'entrée rénovés afin d'offrir un accueil moderne et agréable
  • Plateau de bureaux rénovés en RdC avec plusieurs accès directs sur l'extérieur permettant livraisons aisées, petit stockage.
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Sols neufs
  • Mise en peinture des murs périphériques Rénovation des faux plafonds
  • Cloisonnement intérieur vitré
  • Motorisation de l'ensemble des stores
  • Revêtement au sol : Dalles moquette
  • Réserves : 1 réserve par lot type (de 20 à 50 m²)
  • Parking :
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  20€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 2 Lot 1 496 m² 125€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 4 Lot 3 202 m² 125€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 4 Lot 2 159 m² 35.85€ m²/an HT 125€ HT/HC/m²/an
Archives 4 Lot 3 33 m²
Total 890 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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