Bureaux à louer - Bâtiment indépendant - Bron
Type : Bureaux
Surface : 806 m² non divisibles
Adresse
BRON 69500
Surface
857 m² divisibles à partir de 159 m²
Prix
125 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer sur la commune de Bron? Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'opter pour cette opportunité de surfaces locatives sur mesure en location. NEO, immeuble de bureaux établi dans Le Parc de Saint-Exupéry, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de Lyon, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Ces surfaces se situent dans un immeuble entièrement rénové. Les plateaux en rez-de chaussée, disposent d'accès directs sur l'extérieur permettant des livraisons aisées et du petit stockage.
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
- Voiture avenue Général De Gaulle, boulevard périphérique, autoroute A43
- Avion Aéroport international de Lyon St-Exupéry à 10 min.
- TCL Tramway lignes T2 et T5, arrêt "Rebufer"
- TCL Bus : lignes 26, 52, C15
Prestations
- Un parc bénéficiant d'un bel environnement arboré
- Une proximité immédiate de Lyon et des axes autoroutiers
- Des facilités de stationnement sur place et à proximité (Pk public 200 places)
- La proximité des transports en commun
- Un site sécurisé
- Fibre sur l'immeuble
- De nombreux services à proximité (centre commercial Portes des Alpes, hôtels et restaurants sur le Parc.)
- Un immeuble entièrement rénové
- Étanchéité toiture et rénovation complète de la façade
- Halls d'entrée rénovés afin d'offrir un accueil moderne et agréable
- Plateau de bureaux rénovés en RdC avec plusieurs accès directs sur l'extérieur permettant livraisons aisées, petit stockage.
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Sols neufs
- Mise en peinture des murs périphériques Rénovation des faux plafonds
- Cloisonnement intérieur vitré
- Motorisation de l'ensemble des stores
- Revêtement au sol : Dalles moquette
- Réserves : 1 réserve par lot type (de 20 à 50 m²)
- Parking : 12 Parking(s) extérieur(s), 6 Parking(s) extérieur(s), 4 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 4 Lot 2 | 159 m² | 35.85€ m²/an HT | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 4 Lot 3 | 202 m² | 125€ HT/HC/m²/an | |
| Archives | 4 Lot 3 | 33 m² | |||
| RDC | Bureaux | 2 Lot 1 | 496 m² | 125€ HT/HC/m²/an | |
| Total | 890 m² | ||||
DPE & GES
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