Bureaux à louer - LES DOUANES - Parc Saint Exupéry - Bron
Type : Bureaux
Surface : 761 m² divisibles à partir de 255 m²
Adresse
BRON 69500
Surface
235 m² non divisibles
Prix
110 HT/HC/m²/an
Disponibilité
1 juin 2021
Vous recherchez des bureaux en location dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces bureaux au sein du Parc du Chêne de Bron. Ces locaux sont sur deux niveaux (reliés par un escalier intérieur) et bénéficient d'un accès indépendant simplifié pour des livraisons. La configuration est idéale pour installer un showroom au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
- Boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Tramway : ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité
- Bus : lignes 52, Zi7
- A proximité:
- - Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry.
- - Aéroport de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry.
Prestations
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Sanitaires privatifs à l'étage
- Plinthes techniques périphériques
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Revêtements au sol: RDC plastique, R+1 dalles moquette
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- RDC: Open space - Showroom
- R+1: 1 salle de réunion, 1 open space, 1 grand bureau
- Possibilité de réaménager les locaux
- Accès livraison de plain pied
- Rideau métallique
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 18€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | C | Bureaux | 120 m² | Juin 2021 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 8,18 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | C | Bureaux | 115 m² | Juin 2021 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 8,18 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| C | Parkings | - m² | Juin 2021 | 300,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 235.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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