Bureaux à louer - Parfait état - ERP 5 - EUROPARC DU CHENE - Bron

Réf. : 992328-0L
Adresse
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BRON 69500

Surface
Surface

315 m² non divisibles

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux disponible dans un immeuble rénové en 2020, sur le site de l'Europarc du Chêne à Bron. Ces bureaux en parfait état sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et disposent de la classification ERP 5ème catégorie (idéal pour une société de formation).
Ce parc tertiaire est desservi par le réseau TCL et bénéficie d'un accès rapide à l'A43 et au périphérique Laurent Bonnevay.

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Voiture Boulevard des Droits de l'Homme, Boulevard périphérique et autoroute A43
  • Avion Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
  • TCL Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
  • TCL Bus : lignes 52, Zi7

  • ERP : 5ème catégorie
  • Accès PMR
  • ERP 5ème catégorie (accueil jusqu'à 87 personnes)
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Sanitaires communs
  • Baie de brassage (prises RJ45)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage LED
  • Fibre optique
  • Cloisonnement amovible semi-vitré (store intégré)
  • 2 issues de secours
  • 1 espace accueil
  • Locaux entièrement rénovés
  • 1 salle serveur (baie de brassage)
  • Parking commun gratuit à l'entrée de la zone
  • Porte d'accès sécurisé avec badge
  • RIE sur site
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol: PVC stratifié
  • Parking : 4 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Batiment : B6
  • Type : Bureaux
  • Surface : 315 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 125€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 15.87€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  16€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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