Bureaux à louer - Parfait état - ERP 5 - EUROPARC DU CHENE - Bron

Réf. : 992328
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

315 m² non divisibles

Prix
Prix

125 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux disponible dans un immeuble rénové en 2020, sur le site de l'Europarc du Chêne à Bron. Ces bureaux en parfait état sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et disposent de la classification ERP 5ème catégorie (idéal pour une société de formation).
Ce parc tertiaire est desservi par le réseau TCL et bénéficie d'un accès rapide à l'A43 et au périphérique Laurent Bonnevay.

Bureaux à louer - Parfait état - ERP 5 - EUROPARC DU CHENE - Bron
BRON
Bureaux 69500
Bureaux Location
Bureaux 315 m² non divisibles
Bureaux 125 HT/HC/m²/an
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Bureaux 125 HT/HC/m²/an
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Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22 Contacter

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Boulevard des Droits de l'Homme, Boulevard périphérique et autoroute A43
  • Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
  • Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
  • Bus : lignes 52, Zi7

  • ERP
  • Accès PMR
  • ERP 5ème catégorie (accueil jusqu'à 87 personnes)
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Sanitaires communs
  • Baie de brassage (prises RJ45)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage LED
  • Fibre optique
  • Cloisonnement amovible semi-vitré (store intégré)
  • 2 issues de secours
  • 1 espace accueil
  • Locaux entièrement rénovés
  • 1 salle serveur (baie de brassage)
  • Parking commun gratuit à l'entrée de la zone
  • Porte d'accès sécurisé avec badge
  • RIE sur site
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol: PVC stratifié
    • Impôt foncier :  16€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée B6 Bureaux 315 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 15,87 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B6 Parkings - m² Immédiate 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B6 Parkings - m² Immédiate 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 315.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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