Immeuble de bureaux à louer à Saint Priest dans le parc tertiaire URBAN EAST
Type : Bureaux
Surface : 1 675 m² non divisibles
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
412 m² divisibles à partir de 104 m²
Prix
150€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Nous proposons des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing, à l'architecture valorisante, dans l'Est Lyonnais. Ces locaux sont situés au coeur du Parc Technologique de Saint Priest. Le bien est au pied du tramway (ligne T2 Perrache/Saint Priest) et permet un accès direct à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique de la Portes des Alpes. Cette location s'accompagne de places de parking.
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Grands axes : Périphérique, Autoroute A43 (Grenoble, Chambéry) à 15 minutes
- 3 Gares SNCF (Saint Exupéry, Part Dieu et Perrache) à moins de 30 minutes
- Tramway (ligne T2)
- Bus : Ligne 93
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Chauffage collectif
- Faux-plafond : dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès par badge
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 15€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 195 m² | Immédiate | 150,00 € HT/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Sous-location | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Sous-location | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 320,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Sous-location | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 104 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Sous-location | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 113 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 37,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Sous-location | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 412.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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