Immeuble de bureaux à louer à Saint Priest dans le parc tertiaire URBAN EAST
Type : Bureaux
Surface : 1 675 m² non divisibles
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
4 487 m² divisibles à partir de 155 m²
Prix
140€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'implanter vos futurs bureaux au sein du Parc tertiaire Technologique de Lyon sur la commune de SAINT-PRIEST. Le programme immobilier "LE PARC MAIL" propose des surfaces à la location. Ce parc d'entreprises dispose d'une situation géographique optimale et d'une desserte efficace des transports en commun (Tramway : T2, lignes de bus TCL).
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Autoroute A43, Boulevard de la Porte des Alpes, Rocade Est
- Saint-Exupéry à 15 minutes
- Lignes 93 C52, C17
- Tramway T2, arrêt "Parc Technologique" : Perrache - Saint-Priest Bel Air
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation 2 tubes 2 fils (réglage possible par appareil)
- Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés,
- Faux plancher technique
- Site clos et sécurisé
- Divers : liaison (sous-sol info - Hall - Passerelle - sanitaires)
- Bâtiment K : locaux en très bon état
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | B | Bureaux | 588,49 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B5 | ||||||
| B & E & F & K | Parkings | - m² | 250,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | E | Bureaux | 876,69 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | E1 | ||||||
| 1er étage | E | Bureaux | 902,04 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | E2 | ||||||
| Rez-de-chaussée | F | Bureaux | 155,75 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | F5 | ||||||
| 1er étage | B | Bureaux | 329,54 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B4 | |||||||
| Sous-sol | F | Réserve | 191 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | F1 | |||||||
| Rez-de-chaussée | F | Bureaux | 195,41 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | F3 | ||||||
| 1er étage | F | Bureaux | 902,18 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | F4 | ||||||
| Rez-de-chaussée | K | Bureaux | 346,76 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 35,54 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | K2 | ||||||
| Total | 4487.86 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !