LES HETRES - Bureaux à louer - Immeuble indépendant - Limonest

Réf. : 1127322-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

1 288 m² divisibles à partir de 426 m²

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2023

Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la TECHLID? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux disponible au sein d'un bâtiment indépendant en R+2. Situé sur la commune de Limonest, l'immeuble LES HETRES propose des espaces verts et balcons et dispose d'un ratio de parking de 1/28 m².
La division des plateaux est possible et une rénovation des locaux est envisagée. L'immeuble bénéficie de la proximité avec des grands axes de circulation tels que l'autoroute A6 et la D306 et est également desservi par le réseau de transport en commun TCL.

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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Autoroute A6 et D306 à proximité
  • SNCF Gare de Vaise à 20 minutes
  • TCL Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
  • TCL Ligne 3, direction Gorge de Loup

  • Rénovation envisagée (sols, murs et décloisonnement)
  • Ascenseurs
  • Espaces verts
  • VMC
  • Rafraîchissement
  • Balcons
  • Disponibilité octobre 2023 en l'état
  • Stationnements 2 roues
  • Ratio parking : 1/28 m²
  • Ascenseurs
  • Espaces verts
  • VMC
  • Rafraîchissement
  • Possibilité de vente
  • Parking : 45 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Batiment : LES HETRES
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Octobre 2023
  • Loyer : 150€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25.76€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  23€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 435 m²
R + 1 427 m²
R + 2 426 m²
Total 1 288 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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