Bureaux à louer - Le Pré de l'Etang - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 122 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
1 288 m² divisibles à partir de 426 m²
Prix
150 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/10/2023
Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la TECHLID? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux disponible au sein d'un bâtiment indépendant en R+2. Situé sur la commune de Limonest, l'immeuble LES HETRES propose des espaces verts et balcons et dispose d'un ratio de parking de 1/28 m².
La division des plateaux est possible et une rénovation des locaux est envisagée. L'immeuble bénéficie de la proximité avec des grands axes de circulation tels que l'autoroute A6 et la D306 et est également desservi par le réseau de transport en commun TCL.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Voiture Autoroute A6 et D306 à proximité
- SNCF Gare de Vaise à 20 minutes
- TCL Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
- TCL Ligne 3, direction Gorge de Loup
Prestations
- Rénovation envisagée (sols, murs et décloisonnement)
- Ascenseurs
- Espaces verts
- VMC
- Rafraîchissement
- Balcons
- Disponibilité octobre 2023 en l'état
- Stationnements 2 roues
- Ratio parking : 1/28 m²
- Ascenseurs
- Espaces verts
- VMC
- Rafraîchissement
- Possibilité de vente
- Parking : 45 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Batiment : LES HETRES
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Octobre 2023
- Loyer : 150€ HT/HC/m²/an
- Charges : 25.76€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 435 m² |
| R + 1 | 427 m² |
| R + 2 | 426 m² |
| Total | 1 288 m² |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !