LES TERRASSES DES BRUYERES - Bureaux en location - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 1 328 m² divisibles à partir de 168 m²
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
1 287 m² divisibles à partir de 208 m²
Prix
150 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la TECHLID? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux disponible au sein d'un bâtiment indépendant en R+2. Situé sur la commune de Limonest, l'immeuble LES HETRES propose des espaces verts et balcons et dispose d'un ratio de parking de 1/28 m².
La division des plateaux est possible et une rénovation des locaux est envisagée. L'immeuble bénéficie de la proximité avec des grands axes de circulation tels que l'autoroute A6 et la D306 et est également desservi par le réseau de transport en commun TCL.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Voiture Autoroute A6 et D306 à proximité
- SNCF Gare de Vaise à 20 minutes
- TCL Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
- TCL Ligne 3, direction Gorge de Loup
Prestations
- Rénovation envisagée (sols, murs et décloisonnement)
- Ascenseurs
- Espaces verts
- VMC
- Rafraîchissement
- Balcons
- Disponibilité octobre 2023 en l'état
- Stationnements 2 roues
- Ratio parking : 1/28 m²
- Ascenseurs
- Espaces verts
- VMC
- Rafraîchissement
- Possibilité de vente
- Surface RDC : 418,83 m²
- Parking : 45 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 150€ HT/HC/m²/an
- Charges : 25.76€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | LES HETRES gauche | 210.59 m² |
| RDC | LES HETRES droit | 208.24 m² |
| R + 1 | LES HETRES gauche | 218.38 m² |
| R + 1 | LES HETRES droit | 216.05 m² |
| R + 2 | LES HETRES gauche | 218.17 m² |
| R + 2 | LES HETRES droit | 216.26 m² |
| Total | 1 287,69 m² | |
DPE & GES
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