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Référence : 455754-0L

A louer - K OUEST - Bureaux au coeur de la Techlid - Limonest

498 m²  divisibles à partir de  160 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL). Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés.Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges.

Localisation & Accès

L'Etang (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés
Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
Ascenseurs
Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Revêtement de sol : dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches et sanitaires communs
Fibre optique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 26 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer parking Ext.: 350 euros HT HC/U/an Loyer parking Int.: 750 euros HT HC/U/an Loyer archives : 50 euros HT HC/m²/an Charges archives: 10 euros HC/m²/an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux B Lot 22 338 125,00 € / m²
RDJ Bureaux D Lot 2 160 120,00 € / m²
- Parking - 12 Parking(s) -
- Parking - 5 Parking(s) -
Total 498
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau F (341)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau F (341)

La perle rare pour votre projet immobilier

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