Location - Bureaux - Ouest lyonnais - Swen Park - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 107 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
1 647 m² divisibles à partir de 160 m²
Prix
125 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
Prestations
- Les bureaux sont livrés plateaux nus, rénovés
- Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches et sanitaires communs
- Fibre optique
- Archives en sous sol de 22m² à 60m² :
- Parking : 5 Parking(s), 12 Parking(s), 5 Parking(s), 3 Emplac. simple(s) en extérieur, 2 Emplac. simple(s) en sous-sol, 36 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Charges : 35€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | B Lot 22 | 338 m² | Immédiate | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDJ | B Lot 11 | 160 m² | Immédiate | 120€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | B Lot 28 | 821 m² | 15 septembre 2023 | 125€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | B Lot 32 | 168 m² | Après accord | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDJ | D Lot 2 | 160 m² | Immédiate | 120€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 647 m² | |||
DPE & GES
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