Secteur TECHLID -Immeuble K OUEST - Bureaux à louer à Limonest

Réf. : 455754-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

1 647 m² divisibles à partir de 160 m²

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés.Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges.

  • Secteur TECHLID -Immeuble K OUEST - Bureaux à louer à Limonest
  • LIMONEST
  • Bureaux 69760
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1 647 m² divisibles à partir de 160 m²
  • Bureaux 125 €/m²/an HT HC
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Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22
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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Bus L'Etang (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118)

  • Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés
  • Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
  • Ascenseurs
  • Stores solaires extérieurs
  • Plinthes périphériques 3 compartiments
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Points d'arrivée d'eau selon les lots
  • Douches et sanitaires communs
  • Fibre optique
  • Archives en sous sol de 22m² à 60m² :
  • Lot RDC :
  • Option 1 : 273 m²
  • Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses)
  • Parking : 5 Parking(s), 12 Parking(s), 5 Parking(s), 2 Emplac. simple(s) en sous-sol, 36 Parking(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 35€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Loyer
RDC B Lot 22 338 m² 125€ HT/HC/m²/an
RDJ B Lot 11 160 m² 120€ HT/HC/m²/an
R + 1 B Lot 28 821 m² 125€ HT/HC/m²/an
RDJ D Lot 2 160 m² 120€ HT/HC/m²/an
Total 1 479 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
341 DPE
11 GES
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