Bureaux à louer - LES TERRASSES DE BRUYERE - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 4049 m² divisibles à partir de 659 m²
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
595 m² divisibles à partir de 161 m²
Prix
125 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Voiture Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6
- TCL Bus : lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23
Prestations
- Les bureaux sont livrés plateaux nus, rénovés
- Système de chauffage, climatisation et
- rafraîchissement
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches et sanitaires communs
- Fibre optique
- Archives en sous sol de 22 m² à 60 m
- 18 parkings sous-sol
- 17 parkings extérieur
- LOT 22 :
- OPTION 1: 273m² QQPC incluses
- OPTION 2: 315m² QQPC incluses
- Parking : 5 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 35€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du propriétaire, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | B Lot 22 | 273 m² | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDJ | B Lot 2 | 161 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| RDJ | B Lot 11 | 161 m² | 120€ HT/HC/m²/an |
| Total | 595 m² | ||
DPE & GES
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