Secteur TECHLID -Immeuble K OUEST - Bureaux à louer à Limonest

Réf. : 455754-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

1 647 m² divisibles à partir de 160 m²

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Les bureaux sont livrés plateaux nus, rénovés
  • Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
  • Stores solaires extérieurs
  • Plinthes périphériques 3 compartiments
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Points d'arrivée d'eau selon les lots
  • Douches et sanitaires communs
  • Fibre optique
  • Archives en sous sol de 22m² à 60m² :
  • Parking : 5 Parking(s), 12 Parking(s), 5 Parking(s), 3 Emplac. simple(s) en extérieur, 2 Emplac. simple(s) en sous-sol, 36 Parking(s)
  • Type : Bureaux
  • Charges : 35€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Loyer
RDC B Lot 22 338 m² Immédiate 125€ HT/HC/m²/an
RDJ B Lot 11 160 m² Immédiate 120€ HT/HC/m²/an
R + 1 B Lot 28 821 m² 15 septembre 2023 125€ HT/HC/m²/an
R + 2 B Lot 32 168 m² Après accord 125€ HT/HC/m²/an
RDJ D Lot 2 160 m² Immédiate 120€ HT/HC/m²/an
Total 1 647 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
341 DPE
11 GES
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