Bureaux à louer - TECHLID - Limonest - TERRASSES DES BRUYERES
Type : Bureaux
Surface : 127 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
3 667 m² divisibles à partir de 75 m²
Prix
105 à 115 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans l'ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux pour la plupart climatisées, dans le parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST, composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ. Ces locaux se situent en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. A visiter rapidement!
Ces surfaces de bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant et offrent un cadre de travail très agréable.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
- Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
- Bus : lignes 6, 21, GE4
Prestations
- ENSEMBLE DE L'OPÉRATION :
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Châssis aluminium anodisé
- Allèges habillées d'émalith
- Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
- Restauration de qualité sur site
- Nombreuses places de parking en extérieur
- BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
- Sol moquette ou dalle thermoplastique
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Sanitaires en parties communes
- LOCAUX MIXTES :
- Chauffage Bâtiment 1 : hydro-accumulation
- Chauffage Bâtiments 2-3 : par dalle + aérotherme électrique individuel
- Chauffage Bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
- Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf Bâtiment 1 : 7,20 m)
- Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
- Traitement anti-poussière sur dalles
- Surcharge admissible : 1,5 tonne/m²
- Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents et par skydômes en toiture
- Sanitaires en parties communes
- Portes camion : 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 11€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 147 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1B11c1 | ||||||
| 1er étage | 6 | Bureaux | 203 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6B12 | ||||||
| Rez-de-chaussée | 4 | Bureaux | 235 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 4C01 | ||||||
| 1er étage | 2 | Bureaux | 108 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2A13-2A15b | ||||||
| 1er étage | 3 | Bureaux | 307 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 3B11 | ||||||
| 1er étage | 3 | Bureaux | 146 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 3A14 | ||||||
| 1er étage | 4 | Bureaux | 152 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 4A11.b1 | ||||||
| 1er étage | 4 | Bureaux | 238 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 4A11.b2 | ||||||
| 1er étage | 6 | Bureaux | 442 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6E01 | ||||||
| 1er étage | 4 | Bureaux | 118 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | 4C14 | ||||||
| 1er étage | 2 | Bureaux | 168 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2B17 | ||||||
| 1er étage | 4 | Bureaux | 258 m² | Nous consulter | 105,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 4B12 | ||||||
| 1er étage | 5 | Bureaux | 197 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 5B11 | ||||||
| 1er étage | 5 | Bureaux | 75 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 5C12b | ||||||
| 1er étage | 3 | Bureaux | 124 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 3A01b | ||||||
| 1er étage | 6 | Bureaux | 200 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6B11 | ||||||
| 1er étage | 6 | Bureaux | 79 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6A13a | ||||||
| 1er étage | 6 | Bureaux | 470 m² | Immédiate | 115,00 € HT/HC/m²/an | 19,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6z12 | ||||||
| Total | 3667.0 m² |
DPE & GES
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