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Location de bureaux à Limonest
A louer - LES IRIS - Bureaux neufs sur la Techlid - Limonest

Référence : 485762-0L

A louer - LES IRIS - Bureaux neufs sur la Techlid - Limonest

2 489 m² divisibles à partir de 170 m²

69760 LIMONEST

Immédiate

Loyer annuel : 165,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES IRIS. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6

: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise

Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture

Gare Part-Dieu : 30 min en voiture

Gare Perrache : 22 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012 -30 %

BREEAM Very Good

Code du travail

Cadre de travail privilégié

Effectif de 1 pers./12m² SDP

Production photovoltaïque

Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie

Ventilation double flux

Plancher technique surélevé

Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Archives

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 27 € HT/m²/an

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
1SS	Archives	A	19	90,00 € / m²
RDC	Bureaux	A D03	296	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	A D02	182.2	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	A D01	169.5	165,00 € / m²
R + 1	Bureaux	A D12	297.7	170,00 € / m²
R + 1	Bureaux	A D13	204.8	170,00 € / m²
R + 1	Bureaux	A D11	189.3	170,00 € / m²
R + 1	Terrasse	A D12	35.4
R + 1	Terrasse	A D11	18.8
R + 1	Terrasse	A D13	13.8
R + 2	Bureaux	A D22	295.9	170,00 € / m²
R + 2	Bureaux	A D23	205	170,00 € / m²
R + 2	Terrasse	A D22	35.2
R + 2	Terrasse	A D23	13.5
1SS	Archives	B	7.1	90,00 € / m²
RDC	Bureaux	B E03	296.3	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	B E02	182.5	165,00 € / m²
RDC	Bureaux	B E01	169.7	165,00 € / m²
-	Parking	-	33 Parking(s) extérieur(s)	400,00 € / u
-	Parking	-	30 Parking(s) en sous-sol	800,00 € / u
-	Parking	-	11 Parking(s) en sous-sol	800,00 € / u
-	Parking	-	9 Parking(s) extérieur(s)	400,00 € / u
Total			2 489

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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