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Référence : 485762-0L

A louer - LES IRIS - Bureaux neufs sur la Techlid - Limonest

2 437 m²  divisibles à partir de  166 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 90,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES IRIS. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
Gare Perrache : 22 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux
Plancher technique surélevé
Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
1SS Archives A 19 90,00 € / m²
RDC Bureaux A A03 286 165,00 € / m²
RDC Bureaux A A02 179 165,00 € / m²
RDC Bureaux A A01 166 165,00 € / m²
R + 1 Bureaux A A12 291 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux A A13 203 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux A A11 187 170,00 € / m²
R + 1 Terrasse A A12 34.1
R + 1 Terrasse A A13 17.2
R + 1 Terrasse A A11 12.4
R + 2 Bureaux A A22 291 170,00 € / m²
R + 2 Bureaux A A23 203 170,00 € / m²
R + 2 Terrasse A A23 17.2
R + 2 Terrasse A A21 12.4
1SS Archives B 9 90,00 € / m²
RDC Bureaux B B03 286 165,00 € / m²
RDC Bureaux B B02 179 165,00 € / m²
RDC Bureaux B B01 166 165,00 € / m²
- Parking - 33 Parking(s) extérieur(s) 400,00 € / u
- Parking - 30 Parking(s) en sous-sol 800,00 € / u
- Parking - 11 Parking(s) en sous-sol 800,00 € / u
- Parking - 9 Parking(s) extérieur(s) 400,00 € / u
Total 2 437
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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