Référence : 485762-0L

Bureaux à louer - LES TERRASSES DES BRUYERES - Limonest

2 783 m²  divisibles à partir de  168 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
170,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES TERRASSES DES BRUYERES. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
Gare Perrache : 22 min en voiture
Aéroport à 30mns en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux
Plancher technique surélevé
Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives A 6 -
RDC Bureaux A A03 289 165,00 €
RDC Bureaux A A02 181 165,00 €
RDC Bureaux A A01 168 165,00 €
R + 1 Bureaux A A12 300 170,00 €
R + 1 Bureaux A A13 202 170,00 €
R + 1 Bureaux A A11 188 170,00 €
R + 1 Balcon A A12 34.1 -
R + 1 Balcon A A13 17.2 -
R + 1 Balcon A A11 12.4 -
R + 2 Bureaux A A22 300 170,00 €
R + 2 Bureaux A A23 202 170,00 €
R + 2 Bureaux A A21 188 170,00 €
R + 2 Balcon A A22 34.1 -
R + 2 Balcon A A23 17.2 -
R + 2 Balcon A A21 12.4 -
1SS Archives B 5 -
RDC Bureaux B B03 289 165,00 €
RDC Bureaux B B02 181 165,00 €
RDC Bureaux B B01 168 165,00 €
Total 2 783
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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