Bureaux à louer Parc du Crécy à Saint Didier au Mont d'Or - Techlid

Réf. : 779845-0L
Adresse
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370

Surface
Surface

70 m² non divisibles

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 2400 m² dans un environnement arboré de qualité à Saint Didier aux Monts d'Or. Le bien est situé à proximité de Vaise et de l'entrée du boulevard périphérique Nord TEO Rochecardon, à 11mn en transport en commun du métro Gare de Vaise.

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Corentin FAVROT

04 28 29 84 33
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Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370

  • Voiture Av. Pasteur, Autoroute A6, RN6, Bld périphérique Nord TEO : sortie Rochecardon
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
  • SNCF Gare TER Lyon Vaise à 11 mn
  • TCL Bus : lignes 20/22/23/84

  • Immeuble très efficient avec des parties communes très compactes et très peu de second jour.
  • Plateau livré terminé hors cloisonnement
  • Chauffage/rafraîchissement réversible par zone
  • Ascenseur
  • 4 prises par poste de travail
  • Capacitaire : 1/10 m²
  • Possibilité de prise en charge des travaux d'aménagement dans le cadre d'un surloyer pour un bail 6 ou 9 ans ferme.
  • Pas de visuel possible en façade ni aux fenêtres, possibilité d'affichage à l'accueil suivant charte graphique de l'immeuble.
  • BAIL COMMERCIAL 3/6/9 :
  • 3/6/9 classique : 165 euros HT / m²
  • 3/6/9 dont 6 ans ferme : 160 euros HT/ m²
  • 3/6/9 dont 9 ans ferme : 155 euros HT/ m²
  • Espaces verts
  • Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
  • Ratio parking : 1/23 m²
  • Parking : Emplac. simple(s) en extérieur
  • Étage : R + 2
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 30€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface
Lot 1 40 m²
Lot 2 30 m²
Total 70 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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