Location de bureaux - PARC DE CRECY - Saint Didier au Mont d'Or
Type : Bureaux
Surface : 1 706 m² divisibles à partir de 72 m²
Adresse
SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370
Surface
229 m² non divisibles
Prix
165 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 2400 m² dans un environnement arboré de qualité à Saint Didier aux Monts d'Or. Le bien est situé à proximité de Vaise et de l'entrée du boulevard périphérique Nord TEO Rochecardon, à 11mn en transport en commun du métro Gare de Vaise.
Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT DIDIER AU MONT D'OR 69370
- Av. Pasteur, Autoroute A6, RN6, Bld périphérique Nord TEO : sortie Rochecardon
- Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
- Gare TER Lyon Vaise à 11 mn
- Bus : lignes 20/22/23/84
Prestations
- Immeuble très efficient avec des parties communes très compactes et très peu de second jour.
- Plateau livré terminé hors cloisonnement
- Chauffage/rafraîchissement réversible par zone
- Ascenseur
- 4 prises par poste de travail
- Capacitaire : 1/10 m²
- Possibilité de prise en charge des travaux d'aménagement dans le cadre d'un surloyer pour un bail 6 ou 9 ans ferme.
- Pas de visuel possible en façade ni aux fenêtres, possibilité d'affichage à l'accueil suivant charte graphique de l'immeuble.
- BAIL COMMERCIAL 3/6/9 :
- 3/6/9 classique : 165 euros HT / m²
- 3/6/9 dont 6 ans ferme : 160 euros HT/ m²
- 3/6/9 dont 9 ans ferme : 155 euros HT/ m²
- Espaces verts
- Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
- Ratio parking : 1/23 m²
- 51 emplacements de parking extérieur
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 15€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 400,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 229,28 m² | Immédiate | 165,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 11 | ||||||
| Total | 229.28 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur |
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DPE & GES
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